Prodej Dům 12 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 219 m² haly 162 m² pozemek 780m² Toužíte po bydlení spojené s podnikáním v blízkosti Brna , právě jste jste našli svoji příští životní investici. Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům a nově postavenou halu (dílnu, sklad) v obci Malešovice. Rodinný dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 219 m prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2018 až 2020. Majitel dbal na kvalitně provedené práce a na vše osobně dohlížel. Rekonstrukce spočívala v kompletní izolaci obvodového zdiva, nová střecha se střešní krytinou, zateplení fasády, nové rozvody elektra vody internetu a kanalizace, nové vnitřní omítky, obložení koupelen, položení podlahových krytin a dlažby, nová plastová okna, obložkové interiérové dveře, nové podlahy ve sklepních prostorách a nakonec nové oplocení celého domu s vjezdovými vraty. Dispozice: Suterén - chodba,3x místnost, kotelna, garáž předělaná na obchodní prostor. Přízemí - vstupní chodba , obývací pokoj propojený s jídelnou s barem, kuchyň ( není v ceně domu) , koupelna s wc. 1. NP - chodba, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a wc. Vytápění domu je tepelným čerpadlem s radiátory (nízká sazba D47d) v obývacím pokoji jsou krbové kamna na dřevo , která spolehlivě nahradí tepelné čerpadlo. Sklepní prostory přístupné z haly skýtají možnost rozšíření vinařských .... a je zde vlastní studna. Hala, zkoulaudovaná v roce 2019 má výměru 162 m, je řešena s ohledem na rozmanitost budoucího podnikaní a dá se přizpůsobit jak na sklad, garáže, dílnu nebo malou výrobu. A velkou výhodou celého projektu je půdní prostor skýtající možnost vybudování bytu (kanceláře, ubytování pro zaměstnance) opět s výměrou 162 m , kde jsou nachystané rozvody elektra, vody a odpady k připojení na stávající rozvody. Vstupními vrata v šířce 4 m spojují halu s ulicí a vrata v šířce 3,5 m s dvorem. Monolitický strop zaručuje možnost dalšího využití nemovitosti. Vybavení haly: rozvody elektra 220,380V, předchystané rozvody vzduchu, montážní jáma, výtah na půdu, nerezový dvouplášťový komín, jímka 3 m3, železné schody do půdních prostor. Malešovice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Dyjsko-svrateckém úvalu na okraji přírodního parku Niva Jihlavy. Vzdálenost do Brna je 20 minut a do Pohořelic 10 minut, je zde veškerá občanská vybavenost . Více informací u makléře. Ev. číslo: 30426.
