Prodej Byt 3+kk 7 667 000 Kč
Za černým mostem, Praha 9 - Kyje

Prodej slunného bytu 3+kk/B s otevřeným výhledem, 67 m², plus garážové stání a sklep, Praha 9. Ve výhradním zastoupení vlastníka představuji nabídku prodeje světlého, slunného bytu s dispozici 3+kk s balkónem orientovaným na JZ a zděným sklepem, umístěným v přízemí domu, hned u vedle výtahu. Součástí kupní ceny nemovitosti je též garážové stání v suterénu bytového domu. Spoluvlastnický podíl umožňuje využití společné kolárny-kočárkárny a dalšího společného úložného prostoru - původně prádelny (obojí rovněž vedle výtahu v přízemí domu). Nemovitost nabízí celkem 77 m² užitné plochy (63,06 m² byt + 4,24 m² balkón + 1,11 m² sklep + 7,68 m² garážové stání). Byt se nachází ve 3. NP, klidného, pouze čtyřpodlažního, zděného bytového domu s výtahem, v lokalitě Prahy 9 s výbornou dostupností centra metropole (metro B - Rajská zahrada je pouze 10 min pěšmo nebo 2 min busem, v centru jste do 20 min). V blízkém okolí je i veškerá občanská vybavenost a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Přímo u domu je pizzerie, večerka, fitness, nedaleko pak OC Černý Most, Ikea a řetězce hoby-marketů. Byt je po kompletní výmalbě bílou barvou a po celkovém úklidu - je tak připraven k okamžitému využití jak pro vlastní potřebu nového vlastníka, tak pro pronájem v případě investiční koupě nemovitosti. Dispoziční řešení bytu: Z předsíně s dostatečným prostorem pro odložení obuvi a kabátů lze vstoupit do všech místností bytu. Slunný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a balkónem je orientovaným na jihozápad a nabízí otevřený výhled na původní zástavbu a zeleň. Další 2 samostatné pokoje mají velkoformátová okna, orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku se zeleni. Koupelna je vybavena akrylovou vanou se sprchou, umyvadlem a topným žebříkem, disponuje dostatečným prostorem pro pračku. Byt dále disponuje samostatnou toaletou s umyvadlem. Hlavní obytná místnost bytu je zařízena na míru řešenou kuchyňskou linkou z masivu ve tvaru písmene „U“, vybavenou elektrospotřebiči (myčka nádobí, velká lednice se samostatným mrazákem, sporák se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří s přímým odtahem). Najdete zde též jídelní kout s rohovou lavicí, jídelním stolem a 2-mi židlemi a samostatnou klimatizační jednotku. Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky, která vám tuto zajímavou nemovitost v klidném domě rada osobně představí. V případě zájmu Vám rovněž zajistíme vyřízení hypotéky skrze prověřené hypoteční poradce. Kromě garážového stání v přízemí domu, které je součástí ceny, lze v případě zájmu dokoupit i další - venkovní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku domu, které je rovněž v OV (má samostatný list vlastnictví).