Prodej Dům 14 970 000 Kč
Prodej, třígenerační rodinný dům, (3 byty) 346 m², pozemek 1225 m² - Praha - Koloděje Nabízíme právě Vám na prodej krásný rodinný bytový dům k bydlení či podnikání v hlavním městě Praha 9 – Koloděje s pozemkem o velikosti 1225 m². Tři byty lze využívat každý s vlastním vchodem a garáží či přístřeškem nebo jako celek 8+1. V přízemí (1. NP) se nachází byt 2+1 o velikosti 136 m² přičemž jedna z hlavních místností je velká přes 63 m² a je možné ji tedy rozdělit na další dvě místnosti. V této místnosti je také samostatný komín na gril. Do této místnosti je také přímý vstup, vhodný pro případné poskytování školení či seminářů. Dále je zde prostorná kuchyň s jídelnou 37 m², ložnice či kancelář 21 m² a koupelna se samostatně stojící stylovou vanou. V přístupové chodbě vedle kuchyně je prostorná chladící místnost chlazená tepelným čerpadlem na stálých 12 stupňů, k využití potravin či jako prostornou vinotéku. V tomto bytě je podlahové vytápění a klimatizace a topení tepelným čerpadlem. Dále je z tohoto bytu vstup do dvougaráže nebo také do dalšího bytu 2+kk a dalších dvou místností pod bytem (pracovní koupelna se sprchou a prádelna). Z přístupové hlavní chodby se zároveň vchází točeným schodištěm do dalšího bytu 4+kk v patře (II. NP) o velikosti 106 m², který má navíc balkon s výhledem do zahrady a okolní přírody. Poslední již zmíněný byt 2+kk + prádelna a místnost na úklid, má 58 m² a je zároveň ze společných prostor vstup do sklepních prostor, ve kterých je kotelna a další sklepní místnosti, které je možné mít opět jako vinotéku či jiné skladovací prostory. Výměry jsou pouze orientační. Tento byt 2+kk je také ve 2. NP a má navíc v přízemí vlastní vchod přístupný z venkovního přístřešku na automobil s vlastní bránou. Celý dům má před rokem rekonstruovanou střechu krytinou Satjam se zárukou na 20let (byla měněna z důvodů zatékání a je třeba na dvou zdech zdivo opravit štukem a přebílit). Okna jsou ve větší části domu dřevěná - eurookna a zbylá původní špaletová. V roce 2009 proběhla rekonstrukce fasády vč. zateplení. V domě jsou zavedeny čtyři možnosti vytápění: tepelné čerpadlo země - voda se dvěma 100 metrovými vrty (je třeba opravit výměník) na tepelné čerpadlo dosud nebyla vyčerpána žádná dotace a je tedy možné toho využít, dále elektrický kotel, kotel na dřevo Atmos a klimatizace. Parkování vozidel je nejen ve zmíněném přístřešku, dále 46 m² velké dvougaráži a také na prostorném pozemku s venkovní dlažbou v příjezdu až k domu jakožto třetím vjezdem, ale také u domu, kde je vyznačené parkoviště na dalších 5 míst. Objekt je možné financovat hypotečním či podnikatelským úvěrem, se kterým Vám ráda pomůže naše lety prověřená centrála hypoték. V případě jakýchkoli dotazů k financování či prohlídce nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v kontaktech inzerce či webu společnosti. Prohlídku vřele doporučujeme. Vhodné také pro investory či rodiny. Veškerý právní servis a celý převod od koupi do předání u dodavatelů energií je zajištěn. Těšíme se na Vás.
