Prodej Dům 5 480 000 Kč
Bílina, okres Teplice

Prodej vily 514 m², pozemek 995 m² Dovolte mi tímto přestavit velmi zajímavou investiční příležitost, či možnost skvělého vícegeneračního bydlení… VILA MARIA, která oplývá jedinečným genius loci, se nachází v okrajové části města Bílina, v těsné blízkosti parku a několika sportovišť. V 1. a 2. nadzemním podlaží se nachází dvě bytové jednotky (3 obytné místnosti + samostatná kuchyně, koupelna a samostatné WC). Každá jednotka disponuje 128 m² užitné plochy. Vstupy jsou řešeny přes samostatně uzamykatelné dveře do každé bytové jednotky ze společné chodby. Půdní prostory skýtají možnost rozšíření kapacity domu o obytné podkroví s další minimálně 2+1 bytovou jednotkou. Plocha bytové jednotky v 1. NP je rozšířena o zastřešenou zimní zahradu a u bytové jednotky v 2. NP o otevřenou terasu. V rámci případné přestavby je možné využít tuto část budovy na celkové rozšíření obytné části jednotlivých bytových jednotek, či pro výstavbu výtahu. Dům je kompletně podsklepen. V jeho suterénu se nachází sklepní a skladovací prostory, kotelna a dílny. Na pozemku je možnost v několika variantách řešit kryté garážové stání pro více vozů. Svislé nosné konstrukce jsou tvořeny cihlou pálenou celou, stropní konstrukce jsou dřevěné a betonové. Podlahy jsou prkenné a betonové s dlažbou. Schodiště betonové. Střešní krytina z pálených střešních tašek. Vnitřní obklady keramické. Výplně otvorů dřevěné, okna zdvojená a jednoduchá, dřevěná s jednoduchým zasklením. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, veřejný vodovod. Výhřev domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody nové elektrické bojlery (2x80 l). Rozvody ZTI a elektroinstalace jsou standardní. Přípojka internetu k dispozici na hranici pozemku. Zahrada o výměře 858 m² se vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy a mohutným ořešákem. Na pozemku se nachází vedlejší stavby (dřevník, stavba pro chov drobných hospodářských zvířat a sklípek). Technický stav hlavního objektu je dobrý. Prvky dlouhodobé životnosti jsou ve stavu přiměřeném stavu stáří a opotřebení. Celková životnost vily byla odborným posudkem stanovena na 109 let. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Velmi ráda Vám vilu osobně představím...