Prodej Byt 3+1 4 950 000 Kč
Borovanská, Praha 4 - Modřany

Doporučujeme světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem, cca 84m², Praha 12 - Modřany, Borovanská ul. Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi zajímavý a světlý byt se zasklenou lodžií a sklepem, nacházející se v 1. NP panelového domu, v ulici Borovanská v Modřanech. Mezi největší výhody patří zmíněná lodžie, praktická dispozice bytu s možností vlastních úprav a také lokalita v těsném sousedství zeleně Modřanské rokle. Vstupní dveře vedou do předsíně ve tvaru L (cca 15m²), ze které se vchází do jednotlivých neprůchozích místností. Po pravé straně její delší části vejdeme do obývacího pokoje (cca 21m²) se vstupem na lodžii (cca 3m²) a do ložnice (cca 13m²) s předsíňkou, další ložnice (cca 13m²) se nachází naproti. V čele předsíně otevřeme dveře do komory. V levé kratší části chodby nalezneme jádro v podobě koupelny (cca 3m²) a samostatné toalety (cca 1m²), dále pak vejdeme do kuchyně (cca 11m²). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky. Byt je v původním stavu bez modernizací, je tedy možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem a rozložením aktuálním potřebám. Kuchyně a jedna ložnice jsou orientovány na východ do vnitrobloku, obývací pokoj s lodžií a druhou ložnicí na západ. Bytové jádro je umakartové, nabízí tedy možnost vlastní realizace. Byt disponuje dostatkem úložných prostor v podobě množství původních vestavných skříní či komory v bytě. K bytu náleží také sklepní koje (cca 3m²) v 1. PP domu. Okna v bytě jsou plastová. Celková plocha bytu je cca 84m². Měsíční poplatky činí 5.297,-Kč (FO se neplatí, družstvo spoří z příjmů z pronájmů) plus elektřina v bytě. Byt je v družstevním vlastnictví. Energetická třída G (bude upřesněno). Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky. Parkování je možné na ulici. Lokalita nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu - dostatek zeleně, dosah přírody, výbornou dostupnost, samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost. Hledáte-li příjemné místo, které se přebudujete podle svých představ, mohu Vám nabídku jedině doporučit. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě. Byt bude volný po dohodě.