Prodej Byt 4+kk 12 800 000 Kč
Českobrodská, Praha 9 - Běchovice

Prodej bytu 4+kk, 127 m² (dvě bytové jednotky), lodžie, terasa, 2x komora, 2x garážové stání Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 4+kk, 127 m² + 54 m² (terasa, lodžie a 2x komora), v ulici Českobrodská, Praha 9 - Běchovice. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v posledním 4. NP (3. patro) bytového domu s výtahem. K bytu navíc patří zasklená lodžie (10,62 m²), terasa (38,07 m²), 2 komory (každá 2,71 m²) a dvě uzavíratelná garážová stání v suterénu domu. Celková užitná plocha bytu včetně lodžie, terasy a obou komor činí 181 m². Bytový dům je součástí areálu, který je od ulice Českobrodská oddělený vysokou zdí a plochou s parkovacími místy pro rezidenty. Dům byl zkolaudovaný v roce 2006, má zateplenou fasádu, plastová okna, vytápění je řešeno plynovou kotelnou v domě, v suterénu jsou garážová stání. Terasy prošly nedávnou rekonstrukcí. Bezbariérový rohový byt má orientaci na jižní a západní stranu a s výhledem na zástavbu rodinných domů a do volné krajiny. Jedná se původně o 2 bytové jednotky (1+kk o ploše 51,4 m² a 3+kk o ploše 75,53 m²), které byly v minulosti propojeny. Jednotky jsou stále v katastru nemovitostí evidovány samostatně, je tedy možné byt opět rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Bytovou jednotku tvoří 1x předsíň (9,31 m²), jídelna (18 m²), ložnice (18,8 m²), dětský pokoj (18,43 m²), obývací pokoj (38,07 m²), 2x komora (2 a 2 m²), samostatné WC (1 m²) a 2x koupelna, jedna menší se sprchovým koutem (2 m²) a druhá s rohovou vanou, WC a bidetem (10,62 m²). Ložnice a obývací pokoj jsou vybavené klimatizací. Dominantou celého bytu je prostorná terasa s krásným výhledem. Vstup na terasu je z jídelny a z ložnice. Je zde komín pro připojení grilu a 2 elektricky ovládané markýzy. Terasa poskytuje prostor pro relaxaci v naprostém klidu a soukromí. Byt je velice prostorný a variabilní, je možné zde provádět další dispoziční změny. Je také vhodný např. jako dvougenerační bydlení nebo jako investice s výhledem na opětovné rozdělení bytu. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. Vlakem do centra Prahy jen 19 min., spojení na dálnici směr Hradec Králové, Mladá Boleslav, dále na Jižní spojku a Černý Most. Byt je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.