Prodej Dům 12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 772 m², pozemek 772 m² Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení kanceláře RE/MAX Vox ke koupi bývalý tradiční pardubický hostinec U Sůrů, s tanečním sálem a dalším příslušenstvím, v podobě dvou zrekonstruovaných BJ o dispozici 2 + 1, a ubytovacího zařízení o 6 pokojích (zkolaudováno pro 15 osob), zahradou, to vše na pozemku 772 m², nacházející se v klidné části Pardubic. Původní vyhledávaný hostinec z roku 1911 prošel mnoha historickými událostmi. V roce 1953 byl znárodněn, když v roce 1992 byl navrácen původním majitelům, rodině Sůrů. Původní nemovitost prošla rekonstrukcí a v současné době disponuje částí hostinskou, s dvěma rozlehlými, spolu propojenými místnostmi, výčepem, zázemím a sociální místností. Na tuto část navazují ze zahrady přístupné dvě samostatné, zmodernizované bytové jednotky, obě o velikosti 2 +kk. V zadním traktu, se samostatným přístupem z ulice, se t. č. nacházejí prostory určené k dlouhodobému ubytování nájemníků. Tento prostor se skládá ze šesti pokojů, společnou kuchyňkou a sociálním zařízením. Dům disponuje rozsáhlým, potenciálně obytným podkrovím, které je připraveno v případě zájmu k rozšíření o další bytové prostory. Dům je částečně podsklepen. Vytápění domu je realizováno zcela novým plynovým kotlem. Všechny inženýrské sítě (kanalizace, voda, elektro, plyn) jsou přivedeny do objektu. Celkově je možné nemovitost popsat jako dům ve velice zachovalém stavebně technickém stavu, s mnoha možnostmi budoucího využití. Jednou z nich je zachování jejího původního účelu, tzn. k hostinské činnosti, spolu s ubytováním a (nájemní) kapacitou (15 osob) a užívání dvou samostatných bytových jednotek (se společnou zahradou). Další možností se jeví rozšíření stávající ubytovací kapacity o prostory části stávajícího sálu a výstavby podkrovních prostor, případně prostor sálu svojí funkcí přeměnit na prostor určený pro maloobchod. Potenciál a variabilita této nemovitosti je opravdu veliká. Poloha v okrajové části krajského města nemovitost předurčuje k možnosti získání široké škály zájemců v závislosti na způsobu jejího využití. Všechny běžné služby, ulehčující život uživatelům nemovitosti, se nachází v těsné blízkosti RD. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem se dozvědět více informací, tak mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání během prohlídek nemovitosti.
