Prodej Dům 30 000 000 Kč
Rektorská, Praha 10 - Malešice

Prodej vilky 5+1 (350m²), pozemek (690m²), Malešice Samostatně stojící dvoupodlažní rodinná vilka 5+1 (350m²) z roku 1991 vytápěná fotovoltaickými panely s čerpadlem ke kompletní rekonstrukci s velkorysým sklepním prostorem stojí uprostřed vzrostlé zahrady v tradiční klidné vilové čtvrti Malešic v pěší blízkosti oblíbeného parku Malešický les a v dosahu všeho potřebného. V sousedství se nachází sportovní areál Hector. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. 20m od domu zastávka bus s přímým spojem na stanici metra Želivského. Ve vile z r. 1991 jsou nyní 2 bytové jednotky s celkovou obytnou plochou cca 350 m²: 1 jednotka v přízemí a 2. bytová jednotka v prvním patře. Obytnou plochu ale lze flexibilně přizpůsobit individuálním potřebám rezidenta. Celý dům je podsklepený (umístěno technické zázemí domu, sklad, sociální zázemí, sauna, krb, bazén). Dále je zde příjezd z hlavní ulice. Skleník a dřevěný altán umístěný na zahradě u domu. Vytápění zajišťují solární panely a tepelné čerpadlo. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci, při níž lze vybudovat i vícegenerační bydlení. Vjezd na pozemek je z nefrekventované ulice. Rozhraní Malešic a Žižkova jsou vyhledávanou lokalitou. Na metru jste za 7 minut. Autobusová zastávka Rektorská je vzdálena 10m, stanice metra Želivského je vzdálena do 7 minut jízdy autobusem. Během několika minut dojedete na “Jižní spojku”. Velmi pěkná a klidná rezidenční čtvrť je ideální pro rodinné bydlení. Doslova u domu je mateřská a základní škola, v blízkosti funguje mnoho sportovišť: sokolovna, tenisové centrum. Lokalita vyniká spoustou zeleně, kousek od domu je park Malešický les s Naučnou stezkou svatého Josefa a rekreačního místa se spoustou zeleně pro aktivní odpočinek i sport, moderní lavičky, nové cesty, cvičební park pro seniory, cvičiště pro psy, toalety a dětské hřiště. Dopravní spojení zajišťují autobusy, cesta ke stanici metra trvá necelých 10 minut. Autem je možné se během chvilky napojit na Pražský okruh. Užitná plocha cca 350 m², zastavěná plocha 152 m², zahrada 538 m², pozemek 690 m². Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)