Prodej Dům 17 500 000 Kč
Ledová, Plzeň - Červený Hrádek

Prodej domy, 177 m², PlzeňLedová Nabízíme exkluzivní dům v jedné z nejžádanějších lokalit okolí Plzně. Dům 5+kk v Červeném Hrádku prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2017. Celková plocha parcely činí 1272m², zastavěná plocha pro dům má 292m². Na pozemku se nachází 4 krytá parkovací stání a garáž, která je součástí domu. Prostorná zimní zahrada nabízí vstup do obytné části a zároveň také na zahradu, kde se nachází skleník a domek na nářadí a především vzrostlé jehličnany a plodící ovocné stromy, které nabízí dostatek stínu pro Vaší relaxaci. Dalším místem pro odpočinek je whirpool pro 4 osoby umístěný pod krytou pergolou, kde je dostatek soukromí pro hrátky v bublinkách. Ve sklepních prostorách domu najdete infrasaunu s masážním lehátkem a sprchovým koutem, prostornou sušárnu, skladové prostory a vybavenou dílnu. V přízemí je pracovna (18.1m²) a pokoj pro hosty(19.1m²) se vstupem do zahrady. Dále obývací pokoj s kuchyní (42.6m²), prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem (14.5m²). Samostatná toaleta je vybavena vyhřívaným prkýnkem s hudbou a pisoárem (3.2m²) V patře se nachází ložnice (21.9m²), dětský pokoj (14m²), plně vybavená koupelna a především herna s kulečníkovým stolem a domácí posilovnou (43.8m²). Všechny místnosti v patře mají vlastní klimatizační jednotku na dálkové ovládání. Celý dům je kompletně zateplen fasádním polyuretanem 200mm, strop mezi přízemím a patrem domu pak 300mm polyuretanem. Nová plastová okna, v celém domě jsou vybavena žaluziemi, foliemi a sítěmi proti hmyzu. Střecha je sedlová, osazená plechovou krytinou s plastovým povrchem v imitaci velkoformátových tašek. Významnou energetickou soběstačnost domu zajišťuje tepelné čerpadlo voda – vzduch a solární elektrárna, které zajišťují podlahové vytápění v celém přízemí domu. Další možností vytápění domu jsou tuhá paliva, kdy přes krbovou vložku s výměníkem jsou vytápěny všechny místnosti v přízemí pomocí radiátorů. Náklady na provoz domu jsou velmi příznivé. Nové zálohy na energie činí 5.500 Kč/měs. (bez aktuálně zapojených solárních panelů), zálohy na vodu 400 Kč/měs. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Jedná se o jedinečnou nemovitost v klasické zástavbě, kde je opravdu božský klid. S financováním rád pomohu. Dům je zapotřebí vidět, až poté pochopíte jak úžasné místo pro odpočinek to je. Budu se těšit na prohlídce