Prodej Dům 10 500 000 Kč
Prodej rodinného domu,187 m², Mrsklesy na Moravě-Kovákov Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 187 m² s rozlehlou zahradou o celkové výměře 856 m². Nemovitost se nachází v malebné obci Mrsklesy v části Kovákov, přibližně 14 km od Olomouce a 20 km od Lipníka nad Bečvou. Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní. Z provozního a funkčního hlediska je dispozičně rozdělen na společenskou a soukromou část. V přízemí domu naleznete zádveří, šatnu, technickou místnost, koupelnu s vanou, sprchou a dvěma umyvadly. Zajisté zde oceníte teplovodní podlahové topení. Toaleta je samostatná. Veškeré společenské dění se však odehrává v prostorném obývacím pokoji, který je spojený s jídelnou a kuchyní. Ta je vybavena myčkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Příjemnou teplotu vám zde zajistí jak elektrické podlahové topení, tak i zděný krb. Pod schody do druhého patra se nachází přístup do sklepa (cca 30m²). Druhé patro je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde dva pokoje, druhá koupelna a prostorná ložnice s přístupem na terasu o výměře 13m², ze které se vám naskytne výhled do zahrady. Co se týče samotné budovy, tak ta je postavena z cihel a tvárnic. Střecha je z odolného plechového šindelu, stará přibližně pět let. Okna jsou plastová s termoizolační fólií, ve většině místností osazena dvojsky, v ložnici trojskly. Jako podlahové krytiny byly voleny materiály vysoké kvality (dřevěná podlaha z voskovaného modřínu, dubové parkety, dlažba a v patře unikátní ručně skládané parketky, kterých bylo použito 360 tis. ks). Výhodou je také hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,9 Kwp s bateriovým úložištěm 10kw (střídač i úložiště značky Huawei). V rámci kupní ceny proběhne také realizace tepelného čerpadla, které nahradí stávající plynový kotel. Nechybí zde ani nabíjení pro elektromobil. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, obecní kanalizaci a vodovodní řád. Výhodou je dva roky stará, 32 metrů hluboká, vrtaná studna s čerpadlem značky Grundfos, která zásobuje přepadovou nádrž sloužící k zalévání zahrady. Na zahradě mimo udírny, skleníku, kompostu a zapuštěného bazénu naleznete také vzrostlý ořech, několik ovocných stromů, keře a vinnou révu s odrůdou Irsai Oliver a Solaris. Nemovitost je na hranici s vojenským újezdem Libavá s cennými biotopy a rozsáhlou vegetací. V obci se nachází pohostinství, potraviny, mateřská škola, hřiště a pravidelné linkové spoje. Cena nemovitosti je 10.500.000,- Kč a to včetně naší odměny a veškerého právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
