Prodej Dům 12 360 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 350 m² - Liberec XIV-Ruprechtice Na úpatí Jizerských hor a zároveň 5 minut od centra, právě tam se nachází dům ve Strážní ulici. Ten vám nabídne 3 bytové jednotky, nádhernou udržovanou zahradu a také tělocvičnu. Ať hledáte vícegenerační bydlení, spojení podnikání a bydlení nebo investici k dalšímu pronájmu, tento dům by vás neměl minout. Na okraji libereckých Ruprechtic, přímo pod parkem Na Cvičáku a naproti lesoparku, právě tam stojí dům ve Strážní ulici č. p. 916. Ruprechtice patří mezi velmi oblíbenou a vyhledávanou lokalitu. Není se čemu divit, 5 minut autem do centra, veškerá občanská vybavenost a hlavně dostatek zeleně a přírody. Tady vám zkrátka nic chybět nebude. Dům postavený v roce 1988 procházel v dalších letech modernizacemi, úpravami a také rozšířením a to přibližně do roku 2010. Z původní dispozice 4+kk tak vznikl dům se třemi bytovými jednotkami a prostorným suterénem, kde byla dříve kancelář a pracovna. Nyní tu najdete tělocvičnu, skladovací prostory, prádelnu a technickou místnost. Konstrukce domu je montována z panelů s azbestocementovým povrchem. Tyto materiály jsou v celém domě překryty a je tak zajištěna zdravotní nezávadnost. Dům je standardně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění domu a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem (stáří cca 2 roky). Ve videu je omylem zmíněna garáž, ta bohužel v domě není. Byla přebudována na byt, nicméně je tu varianta jejího obnovení. Jak jsem zmínil, v domě jsou 3 bytové jednotky a to: Byt 3+kk, cca 65 m² v suterénu domu se vchodem ze zahrady, který byl samostatně pronajímán. Byt 2+kk, cca 110 m², řešen jako mezonetový ateliér. Tento prostor má nepopsatelnou atmosféru, ať se jedná o nádherný výhled do údolí nebo o úchvatná kachlová kamna postavená na zakázku. Případně se zamilujete do výšky stropu okolo 5 metrů a díky tomu vestavěnému patru na spaní. Byt 4+kk, cca 105 m², který je v původním domě a je mezonetový. V přízemí obývací pokoj, jídelna a kuchyňský kout, v patře dvě ložnice a koupelna s uklidňujícím výhledem do zeleně. Všechny byty jsou ve výborném stavu a je možné je ihned obývat. Celková výměra pozemku je 873 m² z toho 201 m² tvoří zastavěná plocha domu. Zbylá část tvoří mírně svažitou upravenou zahradu, kde najdete zahradní posezení i kůlnu se dřevem. Většina zahrady je zatravněná, ale najdeme tu i pár keřů borůvek a okrasných dřevin. Díky umístění ve svahu není problém zajistit na zahradě naprosté soukromí od sousedů a užívat si ničím nerušený výhled směrem na vršky kopců Jizerských hor. Celý dům je tak prostorný, že se jen těžko popisuje jeho charakter a možnosti využití. To všechno vám rád představím osobně, až se uvidíme na prohlídkách. Neváhejte mě kontaktovat, sjednáme si termín prohlídky nebo vám doplním veškeré informace, které vás budou zajímat. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G. Výměry bytů jsou pouze orientační, přesné zaměření proběhne před prodejem.
