Prodej Byt 3+kk 11 300 000 Kč
Lublaňská, Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 3+kk/B, OV, 80 m², Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská Nabízíme k prodeji byt 3+kk/B v OV, 74 m², 6 m² balkón, Praha 2 - Vinohrady, ul. Lublaňská. Byt se nachází ve 5. NP čtyřpatrového secesního, tichého a kompletně opraveného domu z přelomu předminulého století s jedinečnou atmosférou staré Pražské zástavby v pěší blízkosti centra města a Václavského náměstí. Byt sám je po kompletní rekonstrukci, včetně nové linky se spotřebiči a pračkou v koupelně s vanou. Praktická je závěsná, samostatná toaleta s umyvadlem, umístěna u vchodu do bytu. O tepelnou pohodu a ohřev vody se stará závěsný, vlastní jen na tuto bytovou jednotku, kotel JUNKERS. Prostorná lodžie s výhledem do zeleného vnitrobloku nabízí nejen příjemné posezení, ale i možnost grilování. Byt je nyní vzhledem k investičnímu pronájmu, který generuje 34 000,- Kč měsíčně čistého, rozdělen na pokoje sádrokartonovou stěnou, kterou lze bez větších zásahů odstranit. Je tudíž možné koupi pojmout i jako investici. Součástí prodeje je i veškeré vybavení a tudíž je byt možný okamžitě využívat. Podlahy v bytě jsou v kombinaci kvalitní dlažby, plovoucích podlah a původních zrekonstruovaných parket. Okna zánovní plastová s termoskly, světelnou pohodu umocňují střešní okna a stropní světelné průchody. V blízké pěší dostupnosti je mimo metra I. P. Pavlova i stanice metra Vyšehrad a tudíž i nádherný komplex celého samotného Vyšehradu. Doporučujeme prohlídku této velmi dobře strategicky položené nemovitosti v samém srdci staré zástavby centra Prahy. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.