Prodej Byt 2+1 1 580 000 Kč
Prodej, Byty 2+1, 39 m² - Kamenický Šenov V klidné části Kamenického Šenova, která se nazývá Pískovec vám zprostředkuji prodej velmi pěkného a praktického bytu o dispozici 2+1 a výměře 39 m². Ať hledáte vlastní bydlení nebo investiční příležitost, tento byt si zaslouží vaši pozornost. Kamenický Šenov je menší město s kompletní občanskou vybaveností a zajímavou polohou mezi Děčínem, Českou Lípou a Libercem. Na severním okraji města je část obce zvaná Pískovec, která je přibližně 1,5 kilometru od centra města. Přímo v místě je zastávka autobusu, restaurace, obchod i školka. Zbylá občanská vybavenost je v centru města. Celkově se jedná o velmi klidnou lokalitu na kraji lesa, kde chodí srnky přímo mezi domy a zaparkovanými vozy. Parkování je možné přímo u domu. Byt se nachází v 2. NP (1. patro) panelového domu, který tvoří 2 vchody a celkem 43 bytů. Dům je postaven v 70. letech minulého století. V posledních letech prošel kompletní revitalizací - zateplení domu, nová střecha, výtahy a tak dále. O dům se bezproblémově stará SVJ, které hospodaří bez dluhů a zbytečných nákladů. Vytápění a dodávka teplé vody je řešena dálkově z místní teplárny. Objekt je napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Bytová jednotka při podlahové ploše 39,6 m² nabídne aktuální dispozici 2+1, která vznikla přebudováním původního dispozice 1+1. Díky přepažení obývacího pokoje příčkou tak byt nabídne malou útulnou ložnici a obývací pokoj. Ten působí prostorným dojmem a to díky prostupu do kuchyně, která nabídne dostatek prostoru také pro jídelní stůl. Stejně tak prostorná je předsíň. Naopak méně místa je v koupelně, i proto je pračka umístěna v kuchyni. Pokoje jsou orientovány východním směrem díky tomu je v bytě dostatek světla, ale zároveň se v létě nepřehřívá. Byt je celkově ve velmi dobrém technickém stavu a není třeba žádných investic. Aktuálně je byt pronajatý solventnímu a platícímu nájemníkovi. Podrobnosti o výši nájemného nebo trvání smlouvy rád sdělím. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi nízké, aktuálně 2.200 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody) + spotřeba elektřiny. Přijďte za mnou na prohlídku a přesvědčte se o kvalitách tohoto bytu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypotéčním specialistou. Nemějte strach i pro vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
