Prodej Byt 2+kk 7 999 000 Kč
U Pergamenky, Praha 7 - Holešovice

Novostavba 2+kk v Holešovicích, Rezidence Pergamenka Mimořádná příležitost výhodné koupě čerstvě zkolaudovaného bytu 2+kk v projektu Rezidence Pergamenka v pražských Holešovicích, který je již dlouho beznadějně vyprodaný. Byt se nachází v 5. NP budovy A. Má plochu 54,3 m², patří k němu lodžie 4,9 m² a garážové stání 12,5 m². K nastěhování začátkem roku 2023. Holešovice rychle rostou na oblibě a patří mezi nejžádanější čtvrti k bydlení v Praze. Nových bytů zde není mnoho k mání, ale tentokrát tu jeden máme. Přímo v projektu Rezidence Pergamenka, který se právě dokončuje. Plochy místností jsou následující: Předsíň: 5,7 m² Obývací pokoj + kuchyňský kout: 25,8 m² Koupelna + WC: 5,3 m² Ložnice + šatna: 13,7 m² Komora: 1,6 m² Lodžie: 4,9 m² Byt je orientovaný na jihovýchod do klidného vnitrobloku, je krásně světlý s velkými okny a prostornou lodžií. Je také prakticky řešený – potěší šatna, komora nebo výklenek na pračku. Byt má nebo bude brzy mít nadstandardní prvky jako rekuperaci, podlahové topení v koupelně, elektricky ovládané venkovní žaluzie, vinylové podlahy, optický internet a také mnoho zásuvek. Na kuchyňskou linku jsou připravené vizualizace s cenami, tu už si dořeší nový majitel. Teplo bude dodávat teplárna, budova je projektovaná v nízkoenergetickém standardu B. Prodej bytu bude mít 2 fáze – nejdříve postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí kupní současným budoucím kupujícím za cenu 2 987 031 Kč a poté doplacením částky 5 011 969 Kč developerovi. Na druhou částku je možné využít financování od spol. FINEP. Kupní smlouvy se budou podepisovat v lednu 2023 a byt bude k nastěhování ihned po doplacení celé ceny. Prohlídky jsou po domluvě možné již nyní. Holešovice jsou oblíbené pro svou polohu, blízkost řeky nebo skvělou dopravní dostupnost. Metro Nádraží Holešovice a vlak jsou jen pár minut chůze, tramvaj a autobus ještě blíž. Můžete dokonce využít i vodní dopravu na Vltavě. Do Stromovky, pražské ZOO nebo na Výstaviště to budete mít jen kousek. Mateřská a základní škola jsou asi 300 metrů, Poliklinika Holešovice je odsud jen 400 metrů. Nemluvě o velkém množství restaurací a kaváren. Kulturní vyžití poskytuje galerie současného umění DOX, divadlo La Fabrika nebo hudební klub SaSaZu. Samotný projekt Rezidence Pergamenka myslí kromě bydlení i na odpočinek, nákupy (Wine and food market), posezení v bistru a služby. Ve vnitrobloku najdete kromě travnatých ploch i industriální prvky bývalé továrny.