Prodej Dům 7 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 317 m², pozemek 816 m² Společnost "Protsenko & Co. " v zastoupení majitele nabízí k prodeji krásně zrekonstruovaný rodinný dům se zastavěnou plochou 317 m², který stojí na prostorné udržované zahradě o velikosti 499 m². Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Babí, města Náchod. Přízemí domu o rozloze 105,26 m² je dělené na zádveří (4,70 m²), koupelnu se sprchovým koutem a WC (7,06 m²), chodbu se schodištěm (13,90 m²) a vstupem do prostorného sklepa (39,71 m²), obývací pokoj (17,9 m²), ložnici (18.00 m²), kuchyni (18,10 m²) a jídelnu (10,10 m²) se vstupem na zahradu a terasu (15,50 m²). První nadzemní podlaží o rozloze 98,80 m² je rozdělené na ložnici (18,10 m²) s terasou (13,10 m²) orientovanou na východní stranu, dětský pokoj (18,10 m²), pracovnu (4,20 m²) se vstupem na terasu (13,10 m²) orientovanou na severo-západní stranu, chodbu se schodištěm (12,70 m²) ze které se dá vstoupit do půdního prostoru, který slouží na uskladnění sezónních věcí, technickou místnost (4,65 m²) a koupelnu s vanou a WC (10,65 m²). Dům je vytápěn kombinací krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji a plynovým kotlem. V přízemí domu je realizované ve všech prostorách podlahové vytápění, v patře jsou umístěná topná tělesa. Voda do domu je vedená z veřejného obecního vodovodu a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Na střeše jsou umístěné 2 solární kolektory, které zajišťují ohřev vody pro vlastní účely. Dům prošel celkovou náročnou rekonstrukcí. Samozřejmostí je, že v domě proběhla kompletní výměna elektroinstalace, vedení odpadů a vody, nová střecha, hydroizolace…. aj. Veškeré rekonstrukční práce zajistili, že se dům může pyšnit energetickým štítkem B. U domu stojí starší garáž s montážní jámou a podkrovním prostorem pro uskladnění dřeva nebo jiného materiálu. Na zahradě, ze které je nádherný výhled do zeleného okolí, jsou vzrostlé okrasné a ovocné stromy, záhony, zastřešená terasa, prostor pro grilování a opékání, zahradní domek…aj. Soukromí obehnané přírodou s kouzelnými pohledy do okolí jsou dennodenní nenahraditelnou “rutinou”, kterou tato nemovitost nabízí. Přesto pouhý kousek od příhraničního krajského města, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype, aj.
