Prodej Dům 11 480 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 110 m² - Liberec XVIII-Karlinky Můžete se cítit jako na venkově. A to pouhých 10 minut od centra Liberce Nevěříte? Já se nedivím, také jsem tomu nevěřil. Pak jsem strávil den v domě, který nyní představím a naprosto jsem tomu místu propadl. Společně se podíváme do Strakonické ulice, která leží v liberecké čtvrti Karlinky. Jsme kousek od Ještědu, který máme jako na dlani při pohledu ze zahrady. Zároveň autem 8 minut od liberecké radnice. Školka nebo škola, zastávka MHD to jsou samozřejmosti v pěší dostupnosti. To hlavní je okolí. Dům na adrese Strakonická 164 je poslední na konci slepé ulice, dál už je jenom louka. Louka, která je dle územního plánu nezastavitelná. To pro vás znamená jediné - soukromí a žádní další sousedé. To je něco co v Liberci budete hledat velmi obtížně. Dům, který představím, tvoří polovinu dvojdomu. Oba domy jsou navzájem naprosto nezávislé a oddělené. Jedná se o zděnou dvoupodlažní stavbu s plochou střechou. Při zastavěné ploše 69 m² nabídne dům podlahovou plochu 115 m². Dispozičně je dům řešen jako 3+kk. Dispozici si i byt si můžete díky virtuální prohlídce v galerii prohlédnout v klidu domova. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je francouzským oknem propojen s venkovní zastřešenou a zasklenou terasu, která pokoj rozšiřuje o dalších 16 m². Zároveň je v přízemí toaleta, technická místnost, zádveří a potravinová spíž. V patře jsou k dispozici 2 ložnice (jedna slouží nyní jako studio), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, samostatná šatna (8m²) a galerie, která je využívána jako pracovna. Celkem snadnou úpravou jedné příčky získáte v tomto patře 2 menší ložnice a současnou pracovnu v galerii můžete přebudovat na šatnu. Celý dům je moderně a minimalisticky zařízen. Například vestavěná skříň v obývacím pokoji je velmi praktický detail. Venkovní žaluzie v přízemí jsou příjemným bonusem. V současné situaci oceníte nízké provozní náklady domu. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. Ohřev vody je řešen přes solární panely na střeše v kombinaci s plynovým bojlerem. Majitelé se v minulých letech pohybovali se zálohou na plyn okolo 1.200 Kč a na elektřinu 1.300 Kč. Dům je standardně napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu i plyn. Ať jste na zahradě nebo v domě, neustále mě překvapuje nádherný výhled. Ať severně na Liberec a Jizerské hory nebo naopak jižní stranou na majestátní Ještěd. Zahrada okolo domu má výměru 484 m² a je připravena k dokončení podle vašich představ. Část zahrady je využita jako kryté stání pro automobil (možnost rozšíření pro 2-3 vozy). Zbylá část zahrady měla tvořit odpočinkovou část s bazénem, kdy oceníte soukromí bez sousedů. Díky návaznosti na louku máte pocit nekonečné zahrady. Tohle se těžko popisuje, musíte to zažít. Právě proto neváhejte a kontaktujte mě. Velmi rád si s Vámi domluvím termín prohlídky a nebo sdělím doplňující informace, které Vás budou zajímat.
