Prodej Dům 11 800 000 Kč
RD 3+1 možnost rozšíření na 4+1 - Rajhrad-okr. Brno - venkov - novostavba - zahrada - nadstandardní Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o velikosti 3+1 s možností rozšíření na 4+1, obec Rajhrad, okr. Brno - venkov. Energeticky úsporná stavba s luxusním vybavením (solární panely, kondenzační kotel, klimatizace v ložnici a v pokoji ve 2. NP, zabezpečovací zařízení, kamerový systém se záznamem, nová střešní krytina, veškeré IS). Celková plocha 254 m², zastavěná plocha domu 80 m², zahrada 129 m², vydlážděná předzahrádka 45 m² - parkování pro dvě vozidla. Vytápění domu v 1. NP - teplovodní podlahové topení doplněné deskovými radiátory s prostorovým termostatem a ekvitermní regulací (elektronika zn. Siemens). Vytápění domu ve 2. NP - deskové radiátory s pokojovým termostatem nebo termoregulační hlavicí. Okna plastová (kombinace trojsklo, dvojsklo) - vybaveny protisluneční fólií na oknech orientovaných na západní stranu, sítěmi proti hmyzu vč. pojezdové sítě psk (posuvně sklopné dveře) portálu. Mimořádně dispozičně zdařilá úprava interiéru s velkými vzdušnými obytnými a úložnými prostory. Dispozice domu: 1. NP - (celková výměra 59,2 m²): kuchyňský kout s obývacím pokojem 43,4 m², zádveří 8,9 m², předsíň vč. podschodišťového prostoru 6 m², WC 0,9 m². V kuchyňském koutě nová kuchyňská linka Schmidt vč. vestavěných spotřebičů zn. Siemens a Bosch ( možnost připojení na inteligentní domácnost - v záruce), u linky benátský štuk. V obývacím pokoji psk portál a balkonové dveře. Na podlaze dlažba. V zádveří - vestavěné skříně na míru. Předsíň - vestavěné skříně na míru, automatický hasící systém a detektor kouře. 2. NP - (celková výměra 59,59 m²): schodiště 2,34 m², předsíň 3,41 m², koupelna 6,35 m², WC 1,14 m², ložnice 13,46 m², šatna v ložnici 4,71 m², pokoj 28,18 m². Koupelna se sprchovým koutem, vanou a elektricky ovládaným světlíkem, prostor na pračku a sušičku, plynový kondenzační kotel. Ložnice - skříně na míru, příprava pro TV. Šatna - vestavěné skříně. Za domem se nachází zahrada 125 m² (vč. terasy a zahradního domku, bazén) se samočinným zavlažováním vč. automatického dopouštění z retenční nádrže (2 m3), senzor deště. Terasa - 23 m², betonová dlažba, zastřešena pochozí pergolou s led osvětlením a zásuvkami, gril v gabionovém koši. Zahradní domek 5,4 m² s osvětlením, zásuvkami a samočinným hasícím zařízením. Umístěna bazénová technologie vč. přečerpávání odpadní bazénové vody do retenční nádrže. Nemovitost splňuje veškeré požadavky pro moderní a energeticky nenáročné bydlení. Více info v RK. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaná energetická náročnost budovy B.
