Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 265 m², pozemek 1 072 m² Nabízíme k prodeji částečně podsklepený, patrový rodinný dům, s pozemkem o výměře 1072 m², nacházející se v klidné a slunné lokalitě nad Kateřinským údolím v Liberci. Vnitřní prostor o velkorysé užitné ploše 265 m² je členěn na dispozici 7+kk, se dvěma koupelnami a terasou přístupnou francouzskými dveřmi přímo z prostorného obývacího pokoje. Dům má dva samostatné vstupy, kterými se dostanete do prostorné, světlem zalité centrální chodby, jejíž dominantou je bezesporu tříramenné schodiště vedoucí do druhého patra. Z chodby vedou samostatné dveře do dvou pokojů, koupelny a hlavní obytné místnosti, kde se nachází kuchyňský kout s ostrůvkem, jídelna a obývací pokoj s krbovými kamny. V patře se nachází prostorná hlavní ložnice s šatnou, koupelna a dva dětské pokoje. Původní zděný dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplen minerální vatou v tloušťce 15cm, vybaven dřevěnými eurookny s izolačními dvojskly a střešními okny s vnějšími elektrickými žaluziemi. Zálohy na elektřinu jsou od září 2022 ve výši 3 500 Kč/měsíc. Otopná soustava včetně zásob na jednu zimu je umístěna v suchém klenbovém sklepě, je koncipovaná pro maximální nezávislost a sestává se z kombinovaného kotle na pelety a dřevo, spolu s akumulační nádrží na 500 l. Vodní hospodářství domu se skládá z vlastní studny, 200 l bojleru napojeného na akumulaci a domácí ČOV. Třída energetické náročnosti je dle dodaného průkazu PENB udaná jako C (úsporná). Rovinatý, celoročně prosluněný pozemek je jižně orientovaný, a kromě vzrostlých ovocných stromů na něm stojí kůlna s garážovým stáním pro dvě auta a zahradní domek na nářadí. Příjezdová cesta je dlážděná zámkovou dlažbou a zabezpečena automatickou bránou. Na pozemku se nachází houpačka, pískoviště a jednoduché ohniště. Cena této nemovitosti činí 11 900 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře i právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků).
