Prodej Dům 5 999 999 Kč
Prodej RD v Hrušovenech, pouhých 15 minut od Brnma Se souhlasem majitele nabízíme exkluzivně dvougenerační rodinný dům v Hrušovanech u Brna. Nemovitost obsahuje dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy. Zastavěná plocha je velkorysých 608 m² a nabízí mimo obytných ploch k bydlení i dvojici garáží, hospodářské prostory, skladovací prostory a stodolu. První z garáží je přístupná přímo z ulice s možností průjezdu do dvora, na jehož konci je garáž druhá. Tato velká garáž může být mimo jiné využita jako autodílna, či pro jiné účely k podnikání. Za těmito stavbami se pak nachází zahrada na samostatné parcele o rozloze 423m². Dům je navíc částečně podsklepen a nabízí rozlehlé půdní prostory. Střecha nad obytnými částmi domu prošla před cca 10 roky kompletní rekonstrukcí. Ostatní části domu jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, nebo zbudování například 3 samostatných bytových jednotek a jednoho ateliéru. Další z Investičních záměrů může být například velice lukrativní vybudování domu s pečovatelskou službou. V případě investičních záměrů níže uvádím stanoviska územního plánování: Hlavní využití: Bydlení venkovského typu. Přípustné využití: - rodinné domy - stavby pro rodinnou rekreaci - stavby a zařízení pro rekreaci a turistiku - rodinné farmy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a obhospodařování zemědělských a lesních půd, které nesnižují kvalitu obytného prostředí - stavby pro výrobu a skladování, které nesnižují kvalitu obytného prostředí (např. montážní a řemeslné dílny, sklady produktů rostlinné výroby) - stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu - stavby pro občanské vybavení a služby, např. : školy, domy s pečovatelskou službou, zdravotnická střediska, penziony a ubytování v soukromí, stavby pro maloobchodní prodej - stavby související s hlavním využitím, např. : garáže, přístřešky pro auta, bazény, skleníky - související veřejná prostranství a zeleň na veřejných prostranstvích - sídelní zeleň - vodní plochy a toky - související technická a dopravní infrastruktura včetně stezek pro pěší a cyklisty - podzemní stavby veřejné technické infrastruktury - protihlukové stavby a opatření Obec Hrušovany u Brna s 3500 obyvateli je v těsné blízkosti města Židlochovice s dobrým napojením na dálnici D2 a D52. Zároveň obcí prochází železniční koridor Břeclav – Děčín. Autem se dostanete do Brna do 15 minut. Přímo v Hrušovanech, kde svého času bydlel i T. G. Masaryk, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako jsou lékárna, obvodní doktor, dětský doktor a stomatolog. Dále mateřskou a základní školu, sportovní areál místní TJ Sokol, fotbalový stadion, knihovnu, obchod se smíšeným zbožím a restauraci. Pro více informací, či při zájmu o prohlídku se neváhejte ozvat. PENB je ve zpracování a z tohoto důvodu je nyní uvedena energetická třída G
