Prodej Byt 3+1 6 500 000 Kč
V rohu, Praha 4 - Libuš

Prodej bytu 3+1/B/S, DV, 90m², Praha 4 - Libuš, ul. V rohu Nabízíme k prodeji byt 3+1/B/S v DV, 80m², 7m² balkon, 3m² sklep, Praha 4 - Libuš, ul. V rohu. Velmi dobře a prakticky řešený byt se nachází v 5. patře devítipatrového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Libuši. Přestavbou byl byt zvětšen o komoru a předsíň, ze které se vstupuje do jídelny s kuchyňským koutem. Z jídelny je přístupná chodba, ze které se dále vstupuje do neprůchozí ložnice / dětského pokoje, koupelny s WC a samostatného WC. Z jídelny je dále vstup do obývacího pokoje, přes který je přístupný další pokoj, využitelný jako ložnice nebo dětský pokoj. Z obývacího pokoje je přístupná velká šestimetrová lodžie. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje o výměře cca 3m² v 1. NP domu. Byt byl před 15lety rekonstruován – vyzděno bytové jádro, obklady a dlažby v koupelně a WC, dlažby v kuchyni a chodbě. Velmi praktické je druhé samostatné WC s vlastním umyvadlem. V obývacím pokoji je laminátová plovoucí podlaha v designu dřeva. Okna ve všech místnostech jsou plastová, opatřená žaluziemi. Zánovní kuchyňská linka je včetně všech spotřebičů. Dům byl zateplen, v současnosti se dokončuje zateplení střechy objektu, pro nově zateplený objekt zatím není zpracován PENB, tedy uvádíme stupeň G. Ke společným prostorům v domě náleží místnost, užívaná jako kolárna. Jedná se o klidné a příjemné prostředí s velmi dobrou dopravní obsluhou – ve vzdálenosti necelých 200m od domu je zastávka MHD Mílová – autobus 165 na Opatov / Háje, cca 400m zastávka MHD U Zvoničky – autobus 113 na Kačerov. Do budoucna bude cca 15minut pěší chůze realizována zastávka metra D – Libuš (výhled 2029), v současnosti je k budoucímu prostoru této zastávky prodlužována tramvajová trať vedoucí do centra - dokončení 2023. Dostupná je v pěší vzdálenosti i Thomayerova nemocnice. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, mateřská a základní škola, dětské hřiště pod okny. Blízkost Modřanské rokle s množstvím cyklostezek s možností pěší turistiky nabízí velký prostor na regeneraci v příjemném prostředí. Byt je v družstevním vlastnictví, prozatím bez možnosti převodu do OV. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí staré vilové části Libuše a blízkých Modřan. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.