Prodej Dům 9 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 255 m², Čebín, Brno-venkov Vítejte v Čebíně, v obci s přibližně 1 800 obyvateli. V samotném centru Vám představíme tento řadový rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 255 m². Dům disponuje zastavěnou plochou 593 m² včetně nádvoří. Zahrada se nachází za domem, která má rozlohu 363 m² a nabízí maximální soukromí. Součástí domu je také zastřešený průjezd, kde mohou parkovat až dvě auta. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost vybudování dvou podkrovních bytů o velikostech 2+kk a 3+kk, ať už k soukromým účelům nebo investičním sloužící k pronájmu. Tyto byty mohou být navrženy tak, aby měly samostatný vstup a byly tak zcela oddělené od přízemí domu. Na zahradě se nachází samostatná garáž pro jeden automobil a stodola, která může sloužit buď jako investiční příležitost, nebo jako místo na trávení volného času s rodinou nebo grilování s přáteli. Výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost do Brna, přičemž obec disponuje veškerou občanskou vybaveností, tedy jsou zde restaurace, obchod s potravinami, kadeřnictví, lékař a pošta. Závěrem lze říci, že dům je určen k rekonstrukci, ale je zdravý; není zde zásadní vlhkost ani plísně. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění průkazu energetické náročnosti budovy - i přesto, že jím nemovitost aktuálně nedisponuje - je nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
