Prodej Byt 2+kk 4 595 000 Kč
Běloruská, Brno - Bohunice

Prodej slunného bytu 2+kk o velikosti 54 m² s lodžií, ulice Běloruská, Brno - Bohunice Komfort, klid a krásný výhled, to vše nabízí tento byt 2+kk o rozloze 53,6 m² nacházející se v panelovém domě na okraji sídliště v příjemné a vyhledávané lokalitě Brno - Bohunice, ulice Běloruská. Je vhodný k vlastnímu bydlení nebo následnému pronajímání. Okna jsou orientována na jihozápad s výhledem do zeleně. Bytová jednotka je situována v 4.NP, kde je maximální klid. Byt Vás vítá chytře řešenou vstupní chodbou s dostatečnými úložnými prostory. Z ní je pak vstup do všech místností. Bytová jednotka disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kde jeden z pokojů je propojen s kuchyní. WC oddělené od koupelny zvyšuje celkový komfort bydlení. Byt je v dobrém stavu a je připraven na přizpůsobení stylu vybavení nového majitele. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala výměnu plastových oken, zateplení a renovaci výtahu. Disponuje stupněm C energetické náročnosti - úsporný. K bytu náleží velká sklepní kóje a využívat můžete také společnou kočárkárnu. Podlahová plocha bytu je celkem 53,6 m², přičemž výměry jednotlivých místností jsou následující: předsíň 6,3 m², kuchyňský kout 4,3 m², obývací pokoj 17,5 m², ložnice 9,8 m², koupelna 3,7 m², WC 1,1 m², šatna 1,1 m², spíž 1,3 m², lodžie 6,1 m², sklep 2,4 m². Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu (teplo, voda, ohřev TUV, výtah, úklid, správa, společná elektřina, fond oprav, pojištění) činí 3 967 Kč. Stávající záloha na elektřinu činí 100 Kč / měs. V domě je zavedena TV. Velkou předností tohoto bytu je široká občanská vybavenost v jeho bezprostřední blízkosti. Najdete tu poštu, úřad, supermarket, lékárnu, zdravotní středisko, veterinu, základní i mateřskou školu, nespočet dětských hřišť. Na MHD Vám postačí 3 minuty chůze. Ve velmi dostupné vzdálenosti je také obchodní a technologické centrum Campus. Výborná dostupnost je rovněž do centra Brna a na dálnici D1. Pokud byste uvažovali investičním směrem, pak věřím, že uvítáte informaci, že ceny pronájmů podobných bytů se v dané pohybují okolo 13 500 Kč měsíčně (bez záloh na energie a služby). Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.