Prodej Byt 3+1 11 497 000 Kč
Dvouletky, Praha 10 - Strašnice

ŘRD / BYT 3+1 (89 m² + půda) - ul. Dvouletky, Praha 10 Strašnice Výhody bytu. Přednosti rodinného domu. Klid, soukromí a skvělá vybavenost. Předmětem prodeje je byt s charakterem řadového rodinného domu s předzahrádkou a zahradou, o dvou nadzemních podlažích a půdě, který se nachází v klidné, a přitom skvěle vybavené a dopravně dostupné lokalitě pražské Solidarity (ul. Dvouletky, Praha 10 Strašnice). Vnitřní uspořádání odpovídá dispozici 3+1 s lodžií a verandou, o rozloze 89 m², s možností dalšího rozšíření vybudováním podkroví nebo sklepa. Přízemí sestává z verandy, předsíně, koupelny s vanou, samostatné toalety, kuchyně a obývacího pokoje. Patro tvoří dvě neprůchozí ložnice, prostorná lodžie do zahrady, a dále komora a vstup na půdu. Vytápění je ústřední plynové, prostřednictvím kombinovaného plynového kotle a radiátorů. Navíc je k dispozici pevné vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize. Provozní náklady jsou velmi příznivé a činí méně než 2000 Kč měsíčně, vč. příspěvku na správu domu (tzv. fond oprav) + elektřina a plyn. Technický stav opovídá svému stáří a základní udržovanosti, je bez dalšího použitelný, avšak zároveň vhodný k rekonstrukci / modernizaci. Interiér neobsahuje prakticky žádné nosné prvky, díky čemuž je vnitřní dispozice plně variabilní. Kromě vlastní předzahrádky (východ) je součástí prodeje také spoluvlastnický podíl na zahradě za domem (západ), jejíž část, která na dům navazuje, je možné užívat výhradně (cca 50 m²). Nemovitosti se nachází v plně stabilizované zástavbě řadových rodinných domů nedaleko parku Na Solidaritě, v docházkové vzdálenosti všech obchodů a služeb, včetně mateřské a základní školy, supermarketu Albert, několika restaurací, divadla, praktického lékaře či stanice hromadné dopravy (tramvaj Zborov - Strašnické divadlo < 2 min.). Celkově se jedná o zajímavou příležitost pro bydlení ve vnitřní Praze, které svému vlastníkovi poskytne veškerý komfort města, ale současně výhody rodinného domu, nenáročnou zahradu, a také naprostý klid a soukromí. To vše do 15 minut od centra. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.