Prodej Dům 18 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 270 m² - Moravany, okr Brno venkov Nabízíme na prodej pěkný rodinný dům, vilku 6+2 s garáží, parkovacím stáním a zastřešeným bazénem v Moravanech. Zastavěná plocha domu a nádvoří je 193 m², zahrada má 545 m². Dům byl postaven v roce 2003 a zkolaudován v roce 2004. Je cihlový, dvoupodlažní, má zateplenou střechu s parozábranou. Podlahová plocha 1. N. P. je 154,09 m², z toho garáž 27,09 m². Do domu se vchází halou 8,79 m² se samostatným WC a vchodem do garáže. Na halu navazuje prostorný obývací pokoj 55,29 m² s krbem a jídelním koutem. Z jídelny je vstup do zimní zahrady. Chodbou se vchází do místnosti 19,19 m² s vlastním sociálním zázemím (koupelna se sprchou a WC) a šatny. Obývací pokoj je oddělený od kuchyně pojezdovou stěnou. Kuchyně 16,30 m² je vybavena moderní kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči. V této části se nachází prostorná místnost na uložení potravin 4,62 m² a technická místnost 9,86 m² s plynovým kotlem a přípojkou na pračku a sušičku. Z kuchyně je vstup na krytou terasu 15 m². Ze vstupní haly se vchází do 2. N. P. o podlahové ploše 143,07 m², kde je pěkný byt 4+kk se dvěma koupelnami. Vlevo od schodiště se nachází pokoj 31,97 m² s terasou 8 m² a koupelna s vanou a WC. Obývací část je spojená s kuchyní (31,75 m²) vybavenou moderní kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči. Z kuchyně je pěkný výhled. Z obývacího pokoje se vchází do místnosti 23,60 m² se vstupem na balkon orientovaný do zahrady. Chodbou se vstoupí do dalšího pokoje 26,52 m² s vchodem na stejný balkon, dále do prostorné koupelny 15,89 m² (rohová masážní vana, sprchový kout, 2 umyvadla, WC, bidet a možnost připojení pračky i sušičky) a šatny. V domě je výtah z 1. N. P. do 2. N. P. , dům je bezbariérový. Vytápění domu – 1. N. P. podlahové topení, krb. 2. N. P. podlahové topení - obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelny, radiátory - pokoje. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Garážová vrata i vjezdová brána mají dálkové ovládání. Dům má zabudovány zásuvky pro připojení centrálního vysavače. V této části obce nebyla dosud zavedena kanalizace. K domu patří jímka na vyvážení. Dům má prostornou garáž 27,09 m². Před domem je nájezd, kde je možnost parkování dalších dvou aut. V zadní části domu je zahradní domek na uložení technických věcí k udržování zahrady a krytý dřevník. Ze zimní zahrady je pohodlný přístup k velkému zastřešenému bazénu se slanou vodou – šířka 3,5 m, délka 6.5 m, hloubka 1,3 m. Moravany jsou v krásné klidné lokalitě, v blízkém okolí je Bobravská vrchovina s říčkou Bobrava. Obec se nachází pouhé 3 km od Brna s občanskou vybaveností - základní a mateřská škola, dětská hřiště, restaurace a obchody. V blízkosti zastávka IHD (bus) i MHD (tramvaj) a OC Futurum. Z celého domu je krásný výhled na okolí. Doporučujeme prohlídku této jedinečné nemovitosti.
