Prodej Dům 18 600 000 Kč
Filipínského, Brno - Židenice

Prodej vícegeneračního rodinného domu Brno, Židenice 132 m² Toužíte po společném rodinném bydlení v jednom bytovém domě, a přesto se samostatnými byty s vlastními vchody i měřidly? Nebo hledáte šikovný dům na dobré adrese v Brně k investici? Přijďte si prohlédnout bytový dům v klidné ulici Brně-Židenicích, který prošel velmi zdařilou a kvalitní vnější i vnitřní kompletní rekonstrukci. Dům se nachází na příjemném místě k bydlení, na klidné ulici, vzdálený 5 minut chůze od MHD a 10 minut od centra Brna. Kompletně zrekonstruovaný celý dům v roce 2020, včetně bytů. Každý byt má vlastní vchod, vlastní měřiče na vodu a elektriku, 2 byty mají vlastní terasy s výhledem do vnitřního vnitrobloku a zahrad. Celý dům je podsklepený 35 m². Vytápění domu je elektrické podlahové + přímotopy. Přípojka plynu je u domu. Byty jsou aktuálně obsazené, ale je možné se domluvit s nájemníky na následný pronájem, nebo na uvolnění dle potřeby. Jeden byt zůstane volný od července 2023. Dosavadní celkové nálady na dům voda 1900,- Kč, elektrika 4990,- Kč. Součástí bytů jsou nové kuchyňské linky na zakázku s úspornými spotřebiči indukční varné desky, myčka apod., vybavená koupelna, WC, nové obložkové dveře a zárubně, posuvné dveře, rozvod kabelové TV a internetu, (vše bylo rekonstruováno a zařízeno velmi pečlivě, vkusně a nadstandardně stavba i interiéry). U domu je menší okrasná zatravněná upravená zahrádka, na které lze zřídit dětské průlezky, pískoviště, menší bazén, nebo posezení. V domě jsou 3 byty se samostatnými vchody (1+1, 2+kk, 2+kk) 1. NP. 35 m², 2. NP 62 m², 3. NP (podkroví) 70 m². V domě je velkorysá společná chodba s místem na odstavení kočárků, kol apod. Na konci chodby se nachází vchod do samostatné, nezávislé domácí dílny, kterou je možné využít jako kancelář, nebo místo k podnikání, nebo prostor k občasnému bydlení. Dům je osázený kamerami se záznamem a možností dálkové kontroly. Vzhledem ke kvalitě a kompletnosti zdařilé rekonstrukce, rovněž bydlení v klidné ulici a přesto v blízkosti centra Brna, doporučuji jak k bydlení, tak k zajímavé investici, bez jakýchkoliv dalších nákladů a investic. Prohlídka Vás potěší a v mnohém dům příjemně překvapí.