Prodej Byt 2+kk 2 500 000 Kč
Čs. armády, Kladno

Prodej bytu 2+kk 38 m² Nabízíme k prodeji velmi zachovalý byt o dispozici 2+kk s 6 m² zasklenou lodžií, tedy jeho celková užitná plocha, včetně sklepní kóje čítá 46 m². Byt se nachází ve 2. patře nově revitalizovaného bytového domu v ulici ČSA v Kladně, v těsné blízkosti náměstí Svobody. Zde najdete zastávky snad všech linek kladenské MHD, případně zastávku pro přímé spojení s naším hlavním městem. Do Prahy je odtud ale možná ještě lepší cestovat vlakem - zastávka Kladno město leží zhruba 500m od domu a v dohledné době město chystá významnou revitalizaci této stanice, včetně výstavby nové rychlodráhy k propojení Kladna a Prahy. Celkově okolí bytového domu je velmi pestré, co se občanské vybavenosti týče. Pekárnu nebo menší obchod s potravinami najdete hned před domem, případně větší market Billa leží u již zmíněné vlakové zastávky. Kousek od domu se nachází i např. největší nemocnice Středočeského kraje a nejrůznější obchůdky a restaurace najdete právě na náměstí Svobody, případně na třídě T. G. Masaryka, kde město v současné době dokončuje stavební práce, ohledně revitalizace a propojení těchto dvou významných míst. I samotný dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Je nově zastřešen i zateplen, vstup do domu je přes čipy a nově jsou vybudované i dva výtahy, z toho jeden opravdu velký, nákladní. Co se bytu týče, vstup je přes prostorné zádveří, kde najdete dvě vestavěné skříně. Dále je zde obývací pokoj spojen s kuchyňským koutem, menší ložnice a také menší koupelna s odděleným WC. Byt se prodává s veškerým vybavením, je velmi útulný a zachovalý. Ovšem v případě jeho rekonstrukce by jistou výhodou mohl být fakt, že obvod příček bytového jádra je pouhých cca 6 m a tedy kompletní rekonstrukce by nemusela být příliš nákladná. Tím by měl být tento byt určitě zajímavý i pro investory. Výhodou jsou zde i nízké poplatky do bytového fondu. Současný majitel platil pouze 2.200,- Kč měsíčně, včetně úklidové firmy a společné užívání el. energie. Proto věřím, že byt je cenově velmi zajímavý a to nejen v počátečních nákladech, ale i v dlouhodobém měřítku jeho užívání. Pokud budete mít zájem o prohlídku tohoto sice menšího, ale za to velmi útulného bytu, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vám poskytnu pomoc i financováním této nemovitosti.