Prodej Byt 2+1 cena neuvedena
Úvoz, Brno - Veveří

Prodej světlého cihlového bytu 2+1 s balkonem a sklepem na ul. Úvoz. Nabízíme prodej světlého cihlového bytu 2+1 s balkonem a sklepem na ul. Úvoz po rekonstrukci, který se nachází ve vyhledávané oblasti nedaleko centra. Byt je v 5. NP/7 v domě s výtahem. CP bytu je 53,4 m². Dispozice: dva neprůchozí pokoje, předsíň, kuchyň s komorou, koupelna s vanou, samostatné WC, balkon, sklep. Byt byl průběžně rekonstruován: Výměna oken 12/2014 6-ti komorová okna se 3 těsněním s protihlukovou úpravou okenní sítě proti hmyzu 2x Rekonstrukce elektro instalace 2/2020 Rozvody – výměna hliníkové kabeláž za měděnou v celém bytě Rozvodná skříň – výměna Jističe – navýšené podle plánovaných spotřebičů Vypínače a zásuvky – výměna v celém bytě 3-fázová přípojka do kuchyně Nové inteligentní LED osvětlení s plynulou regulací Dalen 2/2022 Nové podlahy v kuchyni a předsíni laminátová – dub 4/2022 Zrušení plynové přípojky V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně, další v chodbě u kuchyně. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením. Dům je po rekonstrukci: Výměna výtahu - 2014 • Výměna výtahu • Oprava výtahové šachty • Prodloužení výtahu do 7. patra Zateplení bytového domu - 2016 • Zateplení obvodového pláště • Zateplení a oprava střechy • Výměna výplní otvorů (oken a dveří) • Oprava balkónů a lodžií • Rekonstrukce hromosvodu • Zvonkové tablo Revitalizace vytápění - 2018 • Instalace Domácí výměníkové stanice • Nové termostatické hlavice na topení • Hydraulická regulace otopné soustavy • Nové rozvody Rekonstrukce společných elektrických rozvodů – 2020 • Výměna elektro rozvodů ve společných prostorách domu • Nové osvětlení na chodbách • Výměna zvonkového tabla a zvonků Byt je nabízen včetně vybavení, seznam rád zašlu emailem. V domě jsou novému majiteli plně k dispozici kočárkárna/kolárna a sušárna. V blízkosti domu je dostatečné množství parkovacích míst a udržované příjezdové cesty. Najdete zde plnou občanskou vybavenost (škola, školka, zdravotnické zařízení, obchody, restaurace, pošta) v dosahu několika minut pěšky. Do centra se dostanete pěšky za 10 min, tramvají nebo trolejbusem za 5 min. Ideální bydlení bez dalších nutných investic pro mladý pár, rodinu nebo jako manažerský byt. Vzhledem k osobní zkušenosti doporučuji aktuálně koupi bytu jako investici k pronájmu.