Prodej Dům 14 800 000 Kč
Rodinný dům s pozemkem, na kterém je možné postavit další dům, Hostouň Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 2105m², na kterém je v jeho zadní části možné postavit další rodinný dům. Předmětem prodeje je tak rodinný dům s pozemkem + další pozemek. V současné chvíli je zadní pozemek využíván jako zahrada s ovocným sadem, který nabízí úplné soukromí. Rodinný dům se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Je situován v přední části pozemku a pod celým svým půdorysem je podsklepen. Dům může být užíván jako dvougenerační, ale může sloužit i jako jednogenerační. 1. NP sestává ze vstupní haly (14 m²), šatny na příchodnou (4 m²), chodby, obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyně o celkové ploše 38 m², 2 samostatných neprůchozích ložnic (10 a 11 m²), koupelny (5 m²), samostatného wc a komory/spíže (2 m²). Z jídelny vede francouzské okno na terasu (9 m²), která je orientována do zahrady. Vedle vstupu do domu je garáž (32 m²). Podkroví sestává z celkem 3 neprůchozích pokojů (15/15/13 m²), prostorné kuchyně (12 m²), spíže (6 m²), koupelny (3 m²) a samostatného WC (1,5 m²). Z jednoho z pokojů je výstup na krytou lodžii ( 3 m²). Ve sklepě je kromě technických místností - kotelny, ve které je umístěn elektrický kotel (10 m²), prádelny se sušárnou (7 m²), 2 sklepů (16/5 m²) a chodby (5 m²) také společenská místnost (11 m²). Dům je napojen na všechny sítě - spádová kanalizace, obecní vodovod (dům má navíc vlastní studnu 15m hlubokou se stálou výškou vody), el. přípojka, plyn je přiveden na hranici pozemku. Průkaz en. náročnosti budovy je aktuálně zpracováván. Dům je nyní proto veden ve třídě G a bude aktualizován. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a změnou původních dispozic v roce 1996. Použité materiály - cihla, tvárnice, zatepleno polystyrenem, střecha - tašky, elektřina v mědi. Před 8 lety byla vyměněna okna za plastová. V obci je občanská vybavenost (škola, školka, pošta, obchod, lékař, sportoviště, restaurace). Výborná dopravní dostupnost. Hostouň se nachází mezi Kladnem a letištěm Václava Havla, jen 9 km od kraje Prahy. Nájezd na dálnici D6, exit 7 je 2km od domu. Na metro linky B - stanice Zličín je to 12minut jízdy autem, ke stanici Veleslavín linky trasy A je to přibližně 11 minut. V obci je vlaková zastávka, 15min chůze od domu (900m). Spojení zajišťěno směr Slaný nebo směr Praha Zličín, pokračuje až do stanice Praha hlavní nádraží. Autobusová zastávka směr Zličín, letiště nebo Kladno je rovněž v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku. Pro více informací mě kontaktujte kdykoliv.
