Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 136m², Novosedly Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s garáží a zahradou v obci Novosedly, okres Břeclav. Celková zastavěná plocha je 146m², užitná plocha 110m², plocha pozemku o výměře 994 m². K dispozici je předsíň (4,73 m²), obývací pokoj (32,29 m²) s kuchyňským koutem, pokoj (10,74 m²), pokoj (12,59 m²), pokoj (13,25 m²), technická místnost (3,29 m²), koupelna (5,29 m²), samostatné WC (3,71 m²), chodba (16,19 m²), garáž (16,19 m²), sklad (4,15 m²), krytá terasa. Nespornou výhodou jsou dvě koupelny a značné množství úložných prostor s technickou místností (3,29 m²), zádveří s prostorem na vestavěnou skříň o velikosti (5 m²). V centrální části domu je dominantou prostorný obývací pokoj propojený s vaším kuchařským královstvím a jídelnou o velikosti 33 m², ze kterého je pohodlný vstup přímo na terasu o velikosti (13m²). Součásti domu je také garáž (20m²). Technické údaje: Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu společnosti HAAS FERTIGBAU. Obvodové stěny s vnitřní izolací TP-Premium U=0,13 W/m2Ks uzavřenou silikonovou omítkou STO. Okna a terasové dveře s kvalitním tepelně izolačním trojsklem U=0,7W/m2K. Podlahové krytiny vinylová podlaha v obytných místnostech, v koupelně dlažba. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, v kombinaci s podlahovým topením. Interiérové dveře ERKADO, bíle CPL s masivním rámem. Kuchyňská linka je navržena tak, aby splňovala vysoké požadavky uživatele. Materiál EGGER, kování a plynovými výsuvy značky BLUM, dřez SCHOCK s antibakteriálním povrchem, elektrospotřebiče značky SIEMENS. Elektricky ovládané předokenní žaluzie, zabezpečovací systém od společnosti JABLOTRON. Retenční nádrž je součástí. Zajisté oceníte i úložný prostor na půdě. Velice nízké náklady na bydlení jsou další z mnoha výhod. Obec Novosedly leží na pravém břehu řeky Dyje blízko hranic s Rakouskem, mezi městy Mikulov a Hrušovany nad Jevišovkou. Do Brna cca 45 kilometrů. Sázka na spojení tradiční preciznosti, kvality a technologické vyspělosti domu a moderního provedení s praktickým členěním prostoru domu se vyplatila. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
