Prodej Dům 19 480 500 Kč
Prodej, Zemědělská usedlost , 2627 m² - Nespeky «Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům o výměře 220 m² s velkým pozemkem 2627 m² + menší stavbu "Konírnu" cca 50 m², určené k rekonstrukci nebo developerskému záměru. Nemovitosti se nachází ve městě Městečko poblíž řeky Sázavy v obci Nespeky. Poměrně velký pozemek se může využít na vybudovaní dílny nebo výrobny nebo zemědělského podníku. Velmi zajímavý objekt z hlediska potenciálu: - dvě zděné budovy, které snadno mohou dostat nový život, díky dobrému stavu. - zastavitelnost pozemku je až 50% - možnost rozdělení na větší počet parcel - možnost realizaci developerského záměru - cena k jednání - možnost dokoupení vedlejšího pozemku 1210 m². - dobrá transportní dostupnost do Hl. m. Praha nebo krajského města Benešov. - bezprostřední blízkost od řeky Sázava. - výborná dostupnost do restaurace nebo známého Zámečku "Městečko". - možnost využití objekty jak na bydlení, tak i podnikání. - pozemek je skoro obklopen krásnými vzrostlými stromy. Pozemek obsahuje rodinný dům o zastavené ploše 230 m² (který má velké podkroví a sklepní prostory cca 15 m²) určený buď k rekonstrukci - přestavbě nebo demolici. Podkroví je nad celou plochou objektu a lze tam vybudovat přibližně 3-4 bytové jednotky. Zároveň na pozemku se nachází zděná budova o přibližné zastavěné ploše 50m², která se může přestavět na chatu nebo malou konírnu. Nadmořská výška pozemku je přibližně 275 m (blízko objektu se nachází řeka Sázava). Podle územního plánu pozemek je určen pro výstavbu. Druh pozemku má učel: SV - smíšené obytné venkovské. Plochy smíšené obytné venkovské se obvykle vymezují ve venkovských sídlech zejména pro bydlení (včetně hospodářského zázemí), obslužnou sféru a výrobní činnosti, včetně zemědělských, omezeného rozsahu, tak aby byla zachována kvalita obytného prostředí a pohoda bydlení. Zastavitelnost maximálně 50 %. Lokalita: - V obci Nespeky naleznete kromě klidu u řeky Sázavy (nejedná se o povodňovou oblast) také obchod s potravinami, hospodu, školku, fotbalové hřiště a obecní úřad. - Přímo naproti přes cestu od pozemku se nachází restaurace. - Ve všední dny ráno Vás každou hodinu dopraví autobusová linka na metro C Budějovická. Autem jste za chvíli na dálnici D1 a Pražském okruhu. - Přibližně 30 km je vzdálené metro C Chodov, kde můžete v klidu zaparkovat a pokračovat dál do města metrem. - Další varianta je využití pravidelné vlakové dopravy na Hlavní nádraží v 10 km vzdáleném Benešově. Dva kilometry vzdálené Pyšely nabízí základní školu, další nákupní možnosti a golfové hřiště. Druhé golfové hřiště spolu s krásnou přírodou naleznete na nedalekém Konopišti. Cena: 19.448.500,- CZK včetně provize RK a právního servisu. Možnost dokoupení vedlejšího pozemku 1210 m². Cena je k jednání. Neváhejte se na nás obrátit a nenechte si ujít pěkný rekreační pozemek pro rodinné bydlení vedle řeky Sázavy v dobré vzdalenosti od Hl. města Prahy. Na pozemku neváznou žádná zástavní práva a jsme připraveni ho Vám prodat velmi rychlé. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
