Prodej Dům 45 000 000 Kč
Podbělohorská, Praha 5 - Smíchov

Exkluzivní vila 250 m² se zahradou 320 m² v projektu Císařská vinice, Praha 5 Císařská vinice Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská Vila Cabernet 4+kk 249,7 m² s pozemkem 320 m² a třemi terasami V ceně: DPH, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie, dřevěné vícevrstvé podlahy, velkoformátové obklady, dřevěné terasy, podomítkové baterie a bezfalcové dveře, bezpečnostní skla, dveře a kování, kamerový systém, vytápění a chlazení stropem, programovatelné termostaty, extenzivní zeleň na střechách a tepelné čerpadlo. Interiér: Luxusní vila se zahradou, dřevěnými terasami, nadstandardním provedením a dispozicí 4+kk je situována v nově vznikajícím rezidenčním projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 43,9 m² s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na terasu s krásnými výhledy do zeleně. K vile náleží další tři samostatné pokoje o velikostech 13 m², 17,7 m² a 17,5 m², z nichž dva mají přístup na druhou terasu. Ložnice má svoji vlastní koupelnu se sprchou a vanou. Na patře je pak druhá koupelna s vanou a toaletou. Celý suterén je pak velmi prakticky řešen dvěma sklady, dílnou, technickou místností a prostorem například pro domácí práce. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor. Vila bude dokončena ve vysokém standardu a s garážovým prostorem pro dvě vozidla. Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody. Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy. Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky.