Prodej Dům 10 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 215m², pozemek 2.076m², Horní Poříčí, okres Blansko Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu v obci Horní Poříčí, okr. Blansko. Soubor nemovitostí se skládá z hlavní stavby o celkové zastavěné ploše 215 m², s užitnou plochou 179 m² a pozemku o výměře 2.076 m². Moderní dřevostavba domu technologie DNK system, o dispozici 4+kk a technickou místností, s přilehlým garážovým stáním a terasou. Stavba byla navržena v souladu s charakterem okolního území, má certifikát PENB třídy B, „Velmi úsporná“. Dům disponuje veškerými praktickými atributy pro bydlení moderní rodiny, s odpovídající dostupností do nejbližších měst (Letovice, Boskovice, Blansko, Brno), a která zároveň hledá klidnou lokalitu a blízkou přírodu. Dostatečné možnosti sportovního a rekreačního vyžití (přehrada Letovice, Skiareál Olešnice, hrad Svojanov, Bohuňovské skály, atd. ) Dům je dispozičně řešen hlavním vchodem se zádveřím, předsíní a centrální chodbou se vstupy do samostatných obytných místností, koupelnou s toaletou, technickou místností a 2. toaletou. Obývací pokoj tvoří hlavní obytnou část, z jihovýchodní strany domu je francouzskými okny umožněn vstup na terasu. V předsíni, chodbě a ložnici jsou zabudovány vestavné skříně, které poskytují dostatečný prostor pro uložení věcí a oděvů. V domě je zajištěno kompletní řízení komfortu pomocí řídící jednotky UniPi (systém Home Assistant), včetně rekuperace vzduchu Atrea, vytápění topnými kabely nVent a krbovými kamny HEDE Colona (komínový systém Schiedel). Dům dále disponuje centrálním vysavačem. Ohřev TUV je zajištěn el. boilerem o objemu 125L. Dům má plastová okna s izolačními 3-skly Oknoplast a Fenstar, opatřenými sítěmi proti hmyzu, francouzská okna jsou opatřena venkovními žaluziemi (motor Somfy); podlahy v obytných místnostech jsou vkládaný vinyl; v obývacím pokoji, předsíni, chodbě, tech. místnosti, koupelně a toaletách keramická dlažba, v koupelně a kuchyni dále keramický obklad. Dešťová voda je svedena do akumulační nádrže o objemu 7m3, odpadní voda je řešena ČOV zn. Grania, se vsakovacím tělesem. Na domě je pultová střecha s vegetační vrstvou s extenzivní zelení Ekrost, technologie folie Sikaplan. Krytý car-port pro 2osobní vozidla navazuje přímo na konstrukci domu. Na domě je pouze potřeba provedení několika stavebních dokončovacích prací (venkovní dlažby atp. ). Elektrorozvaděč pro NN 240V-400V disponuje 3x25A jističi, v objektu je rozvedena datová síť podporující kapacitu přenosu 10GB. Přístup k nemovitosti je po obecní zpevněné komunikaci. Případná možnost k nemovitosti dokoupení 2 samostatných sousedních stavebních pozemků, každý o výměře cca 2.000m². Občanská vybavenost: M? v obci Prostř. Poříčí, MŠ&Z? a pošta v obci Křetín, ostatní služby v blízkých městech Letovice a Olešnice. Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
