Prodej Dům 6 550 000 Kč
Prodej chaty 100m² pod Klínovcem, pozemek 700m² Prodej horské chaty v nádherném prostředí Krušných hor s celoročním provozem a vytíženým bookingem s českou a německou klientelou. Jedná se o dva samostatně stojící objekty, kdy stavby i pozemek jsou na jednom LV s jedním vlastníkem. Majitel nabízí možnost koupi pouze jednoho objektu se související parcelou a 1/2 spoluvlastnického podílu zahrady s možností pronájmu druhé chaty a zbylého pozemku. Nemovitost nabízí více možností, jak pozemek se dvěma objekty využít: ideální příležitost pro celoroční krátkodobý pronájem, vlastní letní či zimní sídlo, chytrou kombinaci vlastního bydlení s možností pronájmu druhé chaty … Stručná specifika nabídky 1) Skvěle sladěná dvojice horských chat se nachází na pozemku obklopeném vzrostlými stromy. To v kombinaci s umístěním ve “druhé řadě” od silnice poskytuje perfektní soukromí. Přístup na pozemek je zajištěn po obecní silnici s věc. břemenem. 2) Kapacita nabízené nemovitosti je 6 lůžek + 12 lůžek a 2 přistýlky v sousedním objektu. Dále je zde nevyužité podkroví, které po chytré úpravě mohou nabídnout prostor pro dětské pokoje či hernu. Výhodou je parkování na pozemku pro 6-8 aut. Pokud by se zvyšovala kapacita ubytování, je možnost zvětšit i plochu parkoviště. 3) Na zahradě je vybudované hřiště pro děti s houpačkami a lanovkou. Hned vedle je připravené posezení u venkovního grilu. Skvělou vychytávkou je vyhřívaný koupací sud. 4) Něco málo o jednotlivých domech: Malá chata (na prodej): • Čtyřlůžkový pokoj s vlastní terasou s výhledem na Klínovec a Fichtelberg • Dvoulůžkový pokoj v patře • Společenská místnost s kuchyňskou linkou a krbovými kamny • Přímý vstup k posezení ze společenské místnosti • Vytápění elektrokotlem • Koupelna s wc v patře a samostatné wc v přízemí Velká chata: • Tři čtyřlůžkové pokoje vytápěné elektrickými přímotopy • Velká společenská místnost s kamenným krbem a možností dvou přistýlek • Kuchyň s posezením a vlastním výčepním zařízením • Koupelna s wc v přízemí a samostatné wc v patře • Samostatný vstup do chalupy slouží také pro uskladnění lyží 5) Společně jsou chaty propojeny krytou, uzamykatelnou chodbou, což přináší volbu vytvořit jeden velký objekt, či rozdělit na dvě samostatné jednotky. 6) Lokalita: Nemovitost je strategicky položena blízko Německých hranic a v dosahu zimních i letních sportovních příležitostí. Milovníci sněhu ocení sjezdovky vzdálené pár minut autem; Klínovec (2 min) Boží dar (6 min) Fichtleberg (12 min) Pro cyklisty jsou mimo jiné připravené trasy v rámci Trail park Klínovec (8min). V neposlední řadě se lokalita hemží turistickými trasami a významnými cíli ať už na německé či české straně hranice. Nic z napsaného se však nevyrovná osobní prolídce. Jste proto vítáni. Těšíme se na vás.
