Prodej Dům 12 450 000 Kč
Prodej dvou rodinných domů se zahradou a bazénem v obci Milonice u Vyškova. Nabízíme k prodeji 2 rodinné domy, každý o zastavěné ploše 82 m². K domům naleží předzahrádka a společná zahrada s bazénem. Nemovitosti jsou v části obce Milonice – Roštoutky vzdálené 20 min od Vyškova, kde je nájezd na dálnici D1. Jedná se o klidnou lokalitu, občanská vybavenost (obchod, školka, pošta) se nachází ve 2 km vzdálené obci Milonice, vlaková stanice 3 km v obci Nesovice. Před domem je zastávka autobusu. Jeden dům slouží k bydlení, dispozice je 2+1, z půdního prostoru lze vybudovat další pokoje, částečně podsklepeno. Vchod do domu je ze zahrady, po vstupu se dostane do chodby, ze které jsou vstupy do kuchyně, ložnice, koupelny se samostatným WC a na schodiště na půdu, z kuchyně je vstup do obývacího pokoje. Dům se prodává zařízený a vybavený a je tedy připraven ihned k nastěhování. Druhý dům slouží k podnikání, je zde provozován hotel pro psy. Původní dispozice 2+1 v přízemí domu byla upravena příčkami a díky tomu vzniklo 6 samostatných pokojů, v domě je také koupelna se zděným sprchovým koutem a samostatné WC. V původní kuchyni zůstaly rozvody vody i odpady, takže lze dům opět upravit k bydlení. V roce 2018 bylo provedeno zateplení střechy a zrekonstruován půdní prostor, čímž vzniklo podkroví. Dům je částečně podsklepený. Nemovitost se prodává zařízená a v lze tedy pokračovat v podnikání. Domy jsou napojené na elektřinu. Vytápění je kamny na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, k ohřevu vody slouží elektrické bojlery (bojler v domě k bydlení lze ohřívat i kamny). Voda je z vlastní studny. Vzhledem k rozloze střechy se nabízí vybudování fotovoltaické elektrárny a tím získání energetické nezávislosti. Oba domy mají podříznuté zdivo a jsou tedy izolované proti vlhkosti, jsou zde dřevěná eurookna, v podkroví plastová okna. Domy i zahrada jsou ve velmi dobrém udržovaném stavu. Do zahrady je příjezd z veřejné komunikace, za bránou se nachází vydlážděný vjezd, který lze využít pro parkování. Do domů je vstup po dlážděném chodníku, který vede podél obou domů, každý dům má samostatný vstup. Zahrada je rovinatá a zatravněná, v zadní části zahrady je oblázková pláž, ze které je vstup na schody do bazénu. Bazén má rozlohu 8x3 m a patří k němu čistička. V zadní části zahrady se také nachází uzavřený zastřešený prostor pro skladování dřeva a zahradního náčiní. Možnost využití nemovitostí: – Jeden dům mít k bydlení a ve druhém provozovat hotel pro psy. Hotel je v provozu šestým rokem a má stálou zavedenou klientelu. – V jednom domě bydlet a druhý využít k jiné podnikatelské činnosti, např. kanceláře, sklad e-shopu, dílna. – Dům, ve kterém je vybudovaný hotel upravit opět k bydlení a získat tak bydlení pro dvě rodiny nebo dvougenerační bydlení. Každý dům má vlastní číslo popisné, stojí na vlastním stavebním pozemku a má vlastní vstup ze zahrady. – V jednom domě bydlet a druhý mít jako investici a případně do budoucna bydlení pro potomka.
