Prodej Dům 38 800 000 Kč
Prodej novostavby RD 5+kk s dvojgaráží a velkou zahradou v Ochozu u Brna. Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 225 m², zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1914 m². 1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily; 1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (57 m², v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (14,5 m²;14,5 m²), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m²), koupelna společná s toaletou, vstup na dvě terasy a do zahrady. Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1. PP btb tvarovky, 1. NP keramické tvarovky, strop 1. PP ŽB monolitická deska, strop 1. NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků. Standardní vybavení: podlahy v zádveří, v hale, v obývacím pokoji a koupelnách - velkoformátová dlažba (75x150cm), dřevěné třívrstvé podlahy v pokojích, zařizovací předměty koupelen a WC zn. Laufen a Willeroy Boch, dveře bezfalcové DTD zn. Sapeli. Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1. NP. Celý pozemek bude oplocen poplastováným pletivem do výšky 1,5 m, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo. Cena domu zahrnuje dokončení and #34;na klíč and #34;. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2. Q 2023, nyní ještě s možností změn standardního vybavení. Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň. Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, Z? a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ. Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).
