Prodej Byt 2+kk 4 738 000 Kč
Nekvasilova, Praha 8 - Karlín

Prodej bytu 2+kk 48 m² Představujeme Vám prodej bytu v osobním vlastnictví Praha Karlín, přímo u metra Invalidovna, v panelovém domě, jehož výstavba byla zahájena urbanistikou soutěží v roce 1958. Tzv. "Sendvičový" interiér domu, ve kterém se střídají patra obsluhovaná výtahy a patra obsluhovaná schodišti je v retro stylu s mnoha společnými prostory, o jejichž využití vedou vlastníci diskuzi. Exteriér domu prošel zateplením a stále se investuje do změn, jedním z projednávaných témat domu je využití ploché střechy domu. Stavba byla svého času jedinečná a dodnes umožňuje díky speciální panelové konstrukci domu změnu kompletní dispozice bytu. Stavba patří do památkově chráněného území a sídliště se řadí mezi ta nejoblíbenější v Praze. Svou roli hraje výborná dopravní dostupnost, nevelká rozloha domů, vzdálenost od centra města a v neposlední řadě také faktory, které běžný obyvatel vnímá jaksi mimoděk - promyšlené urbanistické řešení s atypickými prvky, které sídliště Invalidovna odlišují od jiných obytných celků. Aktuální dispozice bytu je 2+kk, o celkové užitné ploše 48m² - podlahová plocha 40 m², jižně orientovaný balkon 7m² a sklep 1 m² na patře. Byt je umístěn ve 4 NP. Byt v původním udržovaném stavu se zděným jádrem lze ihned užívat nebo kompletně rekonstruovat dle vlastních představ. Okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi, kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem. V předsíni je prostorná šatní skříň s botníkem a věšákovou stěnou. Elektřina v bytě je v mědí vedená v lištách. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn dálkovým přívodem tepla. Byt je energeticky velmi úsporný, energická náročnost budovy C. Zúčtovatelné náklady jsou 1943Kč měsíčně a fond oprav je 522Kč. Dům není zadlužen. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí Karlína, metro Invalidovna je pár kroků od domu. V případě Vašeho zájmu Vám zajistím konzultaci s finančním specialistou.