Prodej Byt 2+1 5 400 000 Kč
Na Chodovci, Praha 4 - Záběhlice

Byt 2+1 v OV, 54m², + balkon, sklep, Praha 4, ul. Na Chodovci 2543/32 Byt (dům cihla) 2+1(možnost 3+kk) v OV, 54m², + balkon 1,5m², sklep 2m², Praha 4, ul. Na Chodovci 2543/32 Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemce o koupi nemovitosti podepisuje Rezervační smlouvu a skládá rezervační poplatek 250.000,-Kč. (Nejde zde o AUKCI, ani Dražbu. ) Rezervační poplatek je v ceně. Byt v OV, 2p. z 6p. (dům cihla), 2+1, 54m², + 1,5m² menší balkón a 2m² větší sklep (z větší části zděný). Byt má sporák na plyn, trouba elektrická, společné prostory sušárna. Cca 5-7min na metro“C“ Budějovická, Roztyly a Kačerov nebo na metro “A“. NÁKLADY: jsou nízké, na vyžádání zašleme Přepis úhrad. SVJ nemá žádný úvěr. Naspořeno ve fondu oprav mají cca 13.000.000,-Kč. FO 1334 a celkem zálohy činí 2.784,-Kč. SVJ postupně investovalo do zateplení domu, omítky, střechy a spol. prostor. Nyní plánuje z FO uskutečnit, výmalby stěn chodeb a sklepu a nové podlahové krytiny spol. prostor. INVESTICE : Je zde a může zůstat nábytek v hodnotě 160.000, _Kč. Veškerý nábytek, co je na fotografiích, výbava bytu, včetně kožených sedaček (nepoužívané), nové sklápěcí postele (kromě matrace), stěna na míru, vše může zůstat, je v ceně. V bytě byly udělány el. rozvody, plastové okna, rek. balkónu, nové obložky, včetně dveří. Jádro je z větší části zděné (mezi koupelnou a toaletou je sádrokartonová příčka) přední část zděná, včetně k pokoji. Výhodou zde jsou parkety v pokojích, kterých by bylo asi škoda se zbavovat. Parkety stačí stáhnout, přebrousit, nalakovat a jsou jako nové – viz fotografie. NÁ? POSTŘEH – u této dispozice bytu, jak jsme i viděli u podobných bytů, lze kuchyňskou linku umístit do většího pokoje 19m² a vznikne tak dispozice 3+kk. Dveře do všech tří místností zůstanou jak jsou s oddělenými vstupy. Z místnosti, kde je kuchyň, vznikne ložnice s balkónem. PROHLÍDKA : prohlídku si lze sjednat individuálně. Pro představu dispozic, bytu můžeme zaslat na WhatsApp jednoduché video. - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák. Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace. Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol.