Prodej Byt 2+kk 4 150 000 Kč
Horský apartmán 2+kk, 37m², Kořenov, kryté parkovací stání, kůlna Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk na unikátním místě pomezí Jizerských hor a Krkonoš, u nástupu na Jizerskou magistrálu, u sjezdových tratí a zároveň v blízkosti restaurací, obchodu a pošty. Nově zrekonstruovaná budova kolaudována v roce 2021 je původně škola z 19. století. Celá stavba byla očištěna na cihly, staticky zajištěna, zateplena a osazena okny s trojitými skly. Krásné prvky jako původní žulové schodiště a střešní trámy byly restaurovány a ponechány. Budova je v energetické třídě B (velmi úsporná s minimálními náklady na provoz). Apartmán se skládá z předsíně 5 m², koupelny s WC 4 m², obývací kuchyně 16 m² a ložnice 12 m². Obývací kuchyň nabízí dostatek místa pro jídelní kout a obývací prostor s pohovkou. Ložnice může obsahovat postele pro 3-4 osoby, nebo rozdělení na obývací část a spací část anebo pomocí vestavěné postele udělat spaní na patře pro více osob. Byt není vybaven nábytkem, obsahuje kuchyňskou linku s digestoří, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Vytápění a ohřev vody je řešen novým elektrokotlem do radiátorů a bojlerem od firmy Protherm a lze jej ovládat telefonem na dálku přes wifi, tedy z pohodlí domova před příjezdem. Ve zdi je příprava pro připojení kabelové televize. Dům má založené a funkční SVJ. K domu patří vlastní vrtaná studna, platí se tedy jen stočné. Měsíční náklady jsou nastaveny na 1.400 Kč + elektřina dle spotřeby, ještě nebyl ukončen první vyhodnocovací rok, ale výše záloh je pro jistotu naddimenzována. Úklid domu, hrabání sněhu a správa domu je zajištěna firmou pro absolutní komfort vlastníků. Skvělá oblast pro rekreační využití – cyklistika, turistika, běžecké lyžování, sjezdové lyžování, lanové centrum. V Harrachově Ski Areál, golf, koupaliště. Před domem je nástup na Jizerskou magistrálu a vždy upravenou tratí vyjedete rovnou na Jizerku. Vlastní zamykatelná kůlna umožňuje bezpečné uložení kol a lyží. V Harrachově je firma Interhome Group, která nabízí spolupráci pro zajištění obsazenosti hosty, reklamu, úklid i předávání klíčů. Obvyklá cena za pobyt je okolo 1500–2000 Kč/noc. Apartmán je možno tedy využít jako pasivní příjem v kombinaci s vlastní rekreací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlastním krytým parkovacím stáním, autobusovou zastávkou 50 m a vlakovou 700 m od domu. Příjezdová cesta je udržována najatou firmou, takže cesta až k vašemu parkování bude vždy prohrnutá. Tanvald 8 km, Harrachov 6 km (nebo 2 km pěšky), Jablonec nad Nisou 20 km, Sklářská Poruba 18 km. Přijeďte se podívat na vlastní oči.
