Prodej Dům 6 490 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 167m², Ledenice Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační dům s garáží a velkou zahradou. Nachází se v oblíbené lokalitě Ledenic, pouze 15 min od centra Českých Budějovic. V domě před 5 lety začala modernizace. Ta do téhle doby zahrnuje nové tepelné čerpadlo, izolace rozvodů tepla a termostatické hlavice. Dále nová okna s trojskly, garážová vrata a nové podlahy v obývacím pokoji a kuchyni. Částečně jsou nové rozvody vody a elektřiny. Přízemí má dispozici 2+1 (78m²). Nyní je využíváno jako tělocvična a technické zázemí. Na chodbě je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC. Dále je zde vstup na zahradu. 1. patro je řešené jako 4+1 o výměře 89m². Srdcem domu je prostorná, plně vybavená, kuchyně propojená s obývacím pokojem. Na chodbě se nachází samostatné WC a koupelna s vanou. Dále opravdu velká ložnice a další 2 pokoje, které lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. V domě se nachází i půda, kterou lze přestavět na další pokoje a zvětšit si tak prostor k bydlení. Dům má dále garáž na 1 auto a velmi prostorné suché podzemní místnosti. Nachází se zde dílna, technické zázemí s menším skladem a velká místnost se skládkem na potraviny. Zahrada za domem je skvělá jako klidné místo pro odpočinek, ale hlavně ji lze používat k aktivní relaxaci. Stojí zde skleník, který přímo vybízí k vypěstování domácí zeleniny. Je zde i několik vyvýšených záhonů, kde můžete pěstovat bylinky nebo okrasné květiny. V zadní části zahrady stojí také několik ovocných stromů. Vpředu stojí krásná studna a nachází se zde i jímka na dešťovou vodu, ze které můžete zahradu zalévat. Obec Ledenice, ve které se dům nachází, nabízí veškeré služby občanské vybavenosti. Je zde základní i mateřská škola, obchody s potravinami, lékárna i lékaři. V obci najdete i sportovní vyžití. Nachází se tu fotbalové hřiště s běžeckou dráhou nebo hřiště na softball. Dalšími možnostmi je pěší a cykloturistika po okolí obce. V létě se lze koupat v rybníku Lazna, který je vzdálen necelých 700m od domu. Měsíční náklady činí 4.800Kč, z toho 850Kč voda a 3.950Kč energie (topení, ohřev vody, elektřina) při celodenním pobytu 4 členné rodiny. Pokud hledáte dům, který si upravíte dle svých představ, neváhejte a kontaktujte mě. Těším se na osobní setkání.
