Prodej Dům 13 550 000 Kč
Česká, okres Brno-venkov

Prodej RD 1+1 o rozloze 86 m² a pozemku 1 026 m² + projekt na výstavbu RD s byty, obec Česká u Brna Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový RD o velikosti 1+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - venkov v obci Česká, která se pyšní krátkou dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna a nelze opomenout ani všudy přítomnou přírodu. K rodinnému domu a jeho pozemku je vypracovaná projektová dokumentace s platným stavebním povolením k realizaci výstavby rodinného domu s více bytovými jednotkami. Rodinný dům je situován na pozemku o výměře 1 026 m². Pozemek je součástí prodeje. Vypracovaný projekt s platným stavebním povolením je určen k realizaci výstavby rodinného domu s více bytovými jednotkami, konkrétně se jedná o 3 bytové jednotky. Bližší specifikace projektu: V severní části domu je vstup a chodba s jednoramenným schodištěm spojujícím 4 podlaží domu (suterén,přízemí, patro a podkroví). Suterén zahrnuje sklep, technickou místnost a obytnou část mezonetového bytu (obývací pokoj s kuchyňským koutem a sociálním zázemím) s východem do zahrady a na terasu, přístup do zahrady je také ze schodišťové haly. Přízemí má do ulice orientovaný vstup a vedle něj dvojgaráž, před kterou jsou zřízena 2 další parkovací stání. Za garáží je z haly vstup do horní části mezonetového bytu, v přízemí jsou umístěny ložnice, šatna a koupelna. Obě podlaží bytu jsou spojena vnitřním schodištěm. Patro obsahuje byt 3+kk s balkonem na západní straně nad garáží. Podkroví ustupuje od uliční fasády obdobně jako u sousedního domu. Podrobnosti k plochám RD: Suterén 75,98 m² – 4 sklepní koje, přízemí mezonetového bytu (kk+koupelna). 1.NP 84,54 m² – dvougaráž, 1.patro mezonetového bytu o dispozici 3+kk (dva pokoje, koupelna). 2.NP 98,48 m² – byt o dispozici 3+kk. Podkroví - 83,94 m² – byt o dispozici 3+kk. Obytná plocha 343 m², ostatní plocha 50 m² a celková plocha pozemku 1026 m². Rodinný dům s pozemkem se nachází v těsné blízkosti Brna v obci Česká, která má veškerou občanskou vybavenost. Výhodná je blízkost lesa, Kuřimská a Ostrá hora a dostupnost do centra města. Velmi dobrá dopravní dostupnost - autem po přivaděči cca 10 min., v blízkosti MHD nebo vlak. Právě díky umístění nabízí pozemekm ideální místo pro rodinné bydlení s vysokým komfortem a životní úrovní. Cena je uvedena vč. projektové dokumentace, stavebního povolení, provize a právního servisu. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V rámci služeb naší společnosti Vám rádi pomůžeme s výběrem a vyřízením financování dle Vašich potřeb a možností. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.