Prodej Byt 2+kk 5 490 000 Kč
Mazancova, Praha 4 - Modřany

pěkně zrekonstruovaný byt 2+kk v revitalizovaném panelovém domě v Modřanech, ul. Mazancova Prodej klidného bytu o velikosti 42 m², který prošel celkovou rekonstrukcí vč. všech rozvodů a povrchů. Interiér je zařízen moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční deska s digestoří, mikrovlnka, myčka, lednice). Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Propojení obývacího pokoje s kuchyní je nadstandardně řešeno prosklenými posuvnými dveřmi. Výhodou je příjemná orientace pokojů na západ a umístění v 5.patře s výtahem, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Materiálové provedení zahrnuje izolační plastová okna, převážně plovoucí podlahy a dlažby, zděné jádro, dveře do obložkových zárubní, komplet nové rozvody a štuky, kabelový internet. Vytápění a ohřev vody centrální dálkové. Vybavení bytu je vesměs součástí kupní ceny nemovitosti, přičemž jeho stav umožňuje okamžité užívání či pronájem. K dispozici je též dobře zabezpečená plechová sklepní kóje 2 m² v suterénu domu. Panelový bytový dům prošel postupně kompletními opravami - střecha, zateplená fasáda, výtah, stoupačky, společné prostory a vstupy. Bytové družstvo funguje dobře a má kladný zůstatek ve fondu oprav. Příznivé zálohy na služby a společné energie vč. fondu oprav, vytápění a vody ve výši 2 825 Kč/měs + spotřeba elektřiny. Vyhledávaná rezidenční lokalita z mnoha dobrých důvodů. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody Billa, Kaufland, drogerie DM.., služby, sportoviště, MŠ, ZŠ,.. Za domem dětské hřiště a udržovaná zeleň, na konci ulice vstup do parku ideální pro procházky či venčení pejsků. Obslužnost MHD je taktéž velmi dobrá - do 2 min chůze zastávka autobusu Labe s frekventovanými spoji mj. na metro C - Kačerov (11 min). V blízkosti budovaná trasa metra D. Byt v družstevním vlastnictví vymezený v katastru nemovitostí s plně splacenou anuitou a potenciálem převodu do OV. Financování hypotečním úvěrem je aktuálně možné se zástavou jiné nemovitosti. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu bližší informace a domluvím prohlídku tohoto atraktivního bytu.