Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej novostavby řadového RD 5+1, 168 m² s garáží - Šumice u Pohořelic Nabízíme exkluzivně k prodeji novostavbu řadového rodinného domu v klidné ulici v obci Šumice u Pohořelic. Dům je postaven v proluce v původní zástavbě rodinných domů, na kterou svým designem citlivě navazuje. Jedná se o přízemní dům ve tvaru L s obytným podkrovím v přední části. Celková užitná plocha domu je 168 m². Pozemek má výměru 214 m². V přízemí domu se nachází 3 pokoje, kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna s WC, předsíň a ještě jedno samostatné WC. Dále se v přízemní nachází garáž. A uzavřený dvůr v úrovni přízemní domu, na který je vstup z kuchyně, dvou pokojů, koupelny a také z garáže. V podkroví se nachází další 2 pokoje a koupelna s WC. Díky řešení domu a velké prosklené ploše je celý dům příjemně prosvětlený. Přední část domu má výhled do ulice. Zadní část do dvora. Dvůr je ze všech stran uzavřený, takže vám poskytne perfektní soukromí. Na dvoře si také můžete udělat pergolu, bazén, nebo klidně obojí. Vytápění domu je podlahové a společně s ohřevem vody je řešeno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem. Do domu je přivedena elektřina 230/400V, plyn a obecní vodovod. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Do garáže je přivedena elektřina 400V pro případné nabíjení elektromobilu. Dům je postaven z cihlových bloků POROTHERM a je stavěn s důrazem na celkovou energetickou účinnost, která dosahuje třídy B - velmi úsporná. V domě momentálně probíhají dokončovací práce v interiéru. Plánované dokončení je koncem roku 2022. Velkou výhodou tohoto domu je, že si můžete zvolit podle svého vkusu design koupelen a kuchyně, jejichž vybavení v běžném standardu je již v ceně nemovitosti. Fotografie interiéru jsou pouze ilustrace možného provedení. Obec Šumice leží 9 km od Pohořelic. Velkou výhodou je, že přes obec nevede žádná tranzitní silnice, takže provoz je zde minimální. Současně je ale v Pohořelicích k dispozici veškerá občanská vybavenost. Hned vedle Pohořelic je také nájezd na rychlostní silnici D52, díky které se dostanete do Brna do 30 minut. Navíc zde nebývají dopravní zácpy jako na jiných transitních komunikacích vedoucích do Brna. Přímo v Šumicích se nachází obchod, hospoda, dětské hřiště a zastávka autobusu. Základní a mateřské školy, stejně jako lékaři, jsou k dispozici v sousedních obcích Loděnice a Olbramovice. Nejbližší poliklinika se na chází v Moravském Krumlově, který je vzdálený 15 km. V okolí obce je velkým lákadlem Přírodní rezervace Šumický rybník, což je soustava rybníků na Šumickém potoce, kam se můžete vypravit procházkou přímo od domu. A podél Šumického potoka se dá dojít až do Pohořelic. Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvení osobní prohlídky. Koupi je možné financovat hypotékou. V případě zájmu můžeme pomoci s financováním.
