Prodej Dům 14 490 000 Kč
Dolní Lysečiny, prodej rodinného penzionu na pozemku o celkové ploše 1336 m². Nabízíme Vám k prodeji rodinný penzion v obci Dolní Lysečiny, okres Trutnov. Penzion Zvonička se nachází v klidné části Krkonošského národního parku, v údolí Lysečinského a Albeřického potoka, nedaleko lyžařských center Pec pod Sněžkou, Mladé Buky, Černá Hora a Jánské lázně. 3 km od penzionu vlek (650 m dlouhý) pro nenáročné lyžaře a rodiny s dětmi, nástup na běžkařskou magistrálu. Zimní venkovní koupání s teplotou vody 40°C. Dispozice: pro ubytování (v prvním patře) : 25 lůžek s přistýlkami v šesti pokojích s vlastním sociálním zařízením (koupelny se sprchovým koutem a WC); pro stravování (přízemí): restaurace pro hosty 30 míst, kuchyně; bydlení majitele: 1 byt s obývacím pokojem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami; další ubytování: 1 bezbariérový pokoj s koupelnou a WC. Úložné prostory uvnitř budovy (sklad, lyžárna) a ve vedlejších budovách. Vytápění: elektrické přímotopy řízené dálkovým přístupem přes PC nebo mobilní telefon, v restauraci a v bytě lokální topení na tuhá paliva (dřevo). Ohřev vody: bojlery. Elektřina v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Odpady svedeny do septiku + vlastní čistička odpadních vod. Zdroj pitné vody: 19 m vrtaná studna. Nová dřevěná okna. Podlahové krytiny - lamino, dřevo, dlažba. V roce 2006 výměna pokrytí střechy (německý eternit s 30 letou zárukou), izolace. Budova částečně podsklepená (2 sklepy s klenutým stropem, 9 m² a 20 m²). Stávající ubytovací kapacitu lze rozšířit o další pokoje ve druhém patře - nyní půda, kam jsou již vyvedené rozvody elektřiny, vody a odpadů. Penzion funguje celoročně a je ze 2/3 vytížen stálou klientelou. V létě turistika, cyklistika, houbaření, rybaření, tenis. Venkovní posezení s grilováním, otevřeným ohništěm. Vyhřívaný bazén, zázemí pro děti (pískoviště, trampolína, houpačky). Vedlejší budovy - 2 x garáž (2 x 30 m²), 1 x kůlna na dřevo. 10 parkovacích míst. Penzion zkolaudován na ubytovací zařízení.
