Prodej Byt 2+1 5 290 000 Kč
Práčská, Praha 10 - Záběhlice

Prodej byt 2+1, 54m², Praha, Praha 10, Záběhlice Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení krásný byt o dispozici 2+1 v Zabělicích, ulice Práčská. Celková užitná plocha bytu je 54 m² + sklepní kóje. K bytu náleží i samostatná lodžie na patře. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží sedmi-podlažního zmodernizovaného panelového domu s výtahem. Tento hezký byt je koncepčně velice zajímavě řešený. Okna z pokojů jsou orientována do ulice se zelení a je zde naprostý klid. Dispozičně se dělí na 2 samostatné pokoje, prostornou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné wc a chodbu s praktickou a velmi prostornou skříní. Na podlaze v pokojích jsou parkety, v koupelně, wc a na chodbě dlažba. Byt je vytápěn ústředním topením. Velmi nízké měsíční provozní náklady spojené s užíváním bytu - cca 3.800,- Kč. Bytový dům má naprosto funkční SVJ a je bez zadlužení, úvěrů a věcných břemen. Dům prošel v roce rekonstrukcí pláště, byl kompletně zateplen, byla opravena střecha, dříve již byly realizovány nové rozvody elektřiny ve společných prostorech a také rozvody vody a odpadu, nový výtah. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Přímo u domu se nachází jedno z nejvyhledávanějších nákupních středisek - Vivo Hostivař, kde je možnost využít jak nákupu potravin, tak i široké škály služeb a zábavy, jako např. multikino apod. Skvělé dopravní spojení do centra města - je zde tramvaj, autobus i vlaková stanice. V nejbližším okolí se nachází školka, základní škola i jesle, naleznete zde i pobočku pošty, kavárny a díky modrým zónám se vylepšilo i parkování. Nedaleko domu je OC Květ s Tescem, poliklinika a autobusové či tramvajové linky, který Vás zavezou na metro na Skalce či na Strašnické. Výborná i investiční příležitost, pakliže budete chtít byt v této lokalitě pronajmout, skýtá k tomu nejvýhodnější podmínky jak z hlediska lokality, tak i dispozice. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.