Prodej Dům 18 890 000 Kč
Prodej zbrusu nového nízkoenergetického domu 5+kk v Zápech Úplně nový (2022), nízkoenergetický (8 MWh ročně na kompletní provoz), dostatečně velký (5+kk, 198 m²) a na příjemně velkém pozemku (969 m²) pouze 12 km od metra Černý most. Pokud hledáte nejen nemovitost s vhodnými parametry, ale také perfekcionisticky provedenou stavbu s řadou předimenzovaných řešení, tato působivá novostavba v Zápech může být právě vaší volbou. Dům v energetické třídě A těží z mnoha řešení, která jsou zaměřena na minimalizaci provozních nákladů. Vytápění tepelným čerpadlem doplňuje rekuperace, podlahové topení a kvalitní, pečlivě vybraná konstrukce doslova od základů až po střechu. Celý dům je vyzděný (vč. příček) z materiálu Porotherm, přičemž stropy tvoří panely Spiroll. Základy jsou hluboké přes 2 m, okna s trojskly mají hliníkové rámy. Minimalistická architektura je oživena dřevěnými prvky jihozápadně orientované hlavní fasády domu, která je lemována terasou. Velká prosklená plocha byla navržena pro velké pasivní zisky, přičemž portál a okna do obýváku lze stínit elektrickými žaluziemi. Obývací pokoj s kuchyní o velikosti 47 m² je umístěný na opačném konci domu, než ložnice. Návrh domu není žádná katalogová položka, ale individualizované provedení s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. S výjimkou dětských pokojů vás v domě čeká dřevěná podlaha, nadstandardní výška dveří i skutečně široká chodba, která usnadňuje manipulaci s kočárkem, nábytkem i vozíkem (dům je bezbariérový). Čtveřice pokojů a dvě koupelny. Hlavní koupelna s vanou je umístěna na chodbě, v této části domu je taktéž prostorné vstupní zádveří, oddělené WC a komora. Zbytek ložnic je umístěný v druhém křídle, přičemž hlavní ložnice má vyhrazenou samostatnou sekci se svou šatnou i koupelnou. V technické místnosti se nachází jednotka tepelného čerpadla a rekuperace, slouží taktéž jako zázemí pro úklid. Výstup je jak na zahradu, tak do garáže. Ta na ploše 33 m² bez potíží pojme 2 auta, další pak zaparkují před vraty. Pozemek o velikosti 969 m² má tři části - pohledovou před domem, užitkovou za ním (místo na bazén, záhonky, obytný vůz apod. ) a přístupovou směrem z ulice. Dům se nachází v místě s nově vznikající zástavbou, která je bokem od okolního ruchu. Pole, které ohraničuje tuto lokalitu, je nezastavitelné (i z důvodu kapacity komunikace, změna v nejbližší době je skutečně vyloučená). Pokud vás o tom špičkovém domě zajímá více informací, vyžádejte si odkaz s detailním popisem i podklady (plány, řez, popis konstrukce).
