Prodej Byt 2+1 5 800 000 Kč
Bakalovo nábřeží, Brno - Štýřice

Prodej byt 2+1, 57m², Brno, Brno-střed, Štýřice Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 57 m² nacházející se v žádané lokalitě Brno – Štýřice. Byt se nachází na samém nábřeží řeky Svratky, které aktuálně prochází celkovou rekonstrukcí. V těsné blízkosti bytu je také cyklostezka, která vede podél řeky Svratky. Jedná se klidné bydlení s výbornou dostupností do centra i pěší chůzí - 2 zastávky MHD. Byt je ve 4. NP ze 7. NP panelového domu s výtahem a prošel celkovou rekonstrukcí – nová plastová okna, podlahy, zděné jádro. Je částečně vybaven. K dispozici je prostorná předsíň (5,50 m²), dva neprůchozí pokoje (19,40 m² a 17,20 m²), z druhého pokoje je vstup na balkón (1,80 m²), kuchyně (7,90 m²), koupelna (2,50 m²) a samostatné WC (0,90 m²). Všechny pokoje jsou situované do vnitrobloku na západní stranu, díky čemuž je byt slunný, teplý a klidný. Měsíční náklady na bydlení činí 3.763,-Kč/měs. V bytě aktuálně bydlí 4 studentky, které řádně platí nájemné a v případě investiční bydlení mají v plánu na bytě zůstat. Měsíční nájemné činí 20.000,-Kč včetně energií. K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje a podíl na společných prostorech - sušárna. Vytápění bytu je ústřední dálkové. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, čeká se na jeho vypracování, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás. ? S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.