Prodej Dům cena neuvedena
Přízemní dům 3+1 po rekonstrukci s garáží Nebaví Vás starat se o obrovský dvougenerační dům, který stejně celý nevyužíváte? Chcete si užít klidné posezení na terase místo neustálého lopocení se na nekonečných pozemcích? V obci Němčice nabízíme dům přímo pro Vás. Jedná se o samostatný, částečně podsklepený dům 3+1 s garáží, komorou a kůlnou. Tyto stavby dispozičně uzavírají pozemek, je tedy krytý ze tří stran. Ze strany ulice je pozemek oplocený. Místnosti jsou orientované na jihozápad. Na domě byla v roce 2021 provedena rekonstrukce. V rámci ní byla položena nová krytina střechy - současně byly vyměněny latě, fólie a provedena nová klempířina v RAL. Stropy byly zatepleny foukanou izolací. Dále byla osazena plastová okna s trojsklem a nové vstupní dveře. Výměna se týkala i elektrické přípojky, nových rozvodů elektřiny v domě, rozvodů vody a vnitřních odpadů (včetně ležatých kanalizací). Nainstalováno bylo nové ústřední topení s kotlem na zemní plyn. Proběhlo osazení novými krytinami podlah. V kuchyni se nachází nová linka se zabudovanými spotřebiči. Zrekonstruována byla i koupelna s WC. Právě toalety jsou v domě 2. Napojení je na veřejný vodovod, elektřinu, zemní plyn a septik. Jelikož PENB zatím nebyl dodán, uvádíme G. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 131 m². Dům najdeme v klidné části obce, v zástavbě domů, zároveň v dobré dochozí vzdálenosti od obchodu s potravinami (cca 150 m), hřiště a kulturního domu (200 m). Díky orientaci poskytuje pozemek dostatek soukromí, což oceníte při posezení na terase. Celková plocha pozemku je 268 m². Přidanou hodnotou je možnost využívat pozemek obce, vzdálený cca 200 m, kde můžete relaxovat při péči o záhonky či při posezení s přáteli. Je rovinatý a oplocený. Nájemní smlouva se uzavírá na rok a je zpoplatněna 150,-Kč. Dispozice domu: hlavním vstupem vejdeme do chodby, kde najdeme první ze dvou WC a druhý východ ven. Doleva vejdeme do kuchyně s kuchyňským koutem, komorou, vstupem do sklepa a do koupelny s WC. Po levé straně projdeme do obývacího a jednoho ze dvou pokojů. Pravou stranou kuchyně vejdeme do posledního pokoje. V této části se nacházejí i schody na půdu. Ze dvora se vchází do garáže, do kůlny, kde je vchod do komory. Obec Němčice se nachází v jiho-západní části Drahanské vrchoviny. V kouzelném prostředí blízko u lesa je vodní nádrž vhodná k odpočinku a rekreaci. Převážně jehličnaté lesy obepínají vesnici ze dvou stran a skýtají možnost krásných vycházek do přírody. Turisty oblíbené jsou nedaleké jeskyně, ať už se jedná o Sloupsko-sošůvské, či ty známější v Moravského krasu. V současné době v obci žije cca 471 obyvatel. Najdete zde MŠ, poštu, obchod s potravinami, kostel a restauraci. V obci působí několik firem a nabízí tak i možnosti zaměstnání. Kompletní občanskou vybavenost najdete v cca 9 km vzdáleném městě Boskovice nebo cca 15 km městě Blansku. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
