Prodej Byt 2+kk 5 200 000 Kč
Vrchlického, Praha 5 - Košíře, okres Praha

Prodej bytu 2+kk, 40m², Vrchlického, Praha 5 Ve výhradním zastoupení majitele uvádím do nabídky prodej krásného, slunného bytu 2+kk, nacházejícího se ve 2. patře cihlového činžovního domu v ulici Vrchlického, Praha 5 - Košíře. Dům je umístěn v zástavbě domů, typických pro tuto plně občansky vybavenou lokalitu. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly použity moderní, kvalitní materiály. Rozsah rekonstrukce: rozvody elektřiny, vody, plovoucí dřevěné podlahy, plastová okna, zárubně a interiérové dveře, nová koupelna včetně prostorného sprchového koutu a geberitu, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Dispoziční řešení: velký obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora. Byt je vytápěn přímotopnými elektrickými panely a ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Byt je k prodeji připraven kompletně vybavený nábytkem tak, jak je vyobrazeno na fotodokumentaci. Internetové připojení je prostřednictvím optického kabelu. K bytu náleží sklep o velikosti 4m². Velkou výhodou je udržovaná zahrada orientovaná do vnitrobloku domu, kde je možnost posezení, grilování a bezpečné místo pro hraní dětí. V lokalitě je plná občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, síť MHD apod. Nákupní i zábavní centrum Anděl je vzdáleno 3 zastávky tramvají. V docházkové vzdálenosti je rozsáhlý park Klamovka s dětskými hřišti, místem pro relaxaci i sportování a restaurací s venkovní letní zahrádkou. Milovníci koupání a letních sportů jistě ocení areál přírodního koupaliště Motol, vzdálený 15 minut tramvají. Zastávka tramvají do centra je téměř před domem. Tato lokalita prochází v posledních letech proměnou. Staré domy byly nahrazeny novostavbami, přímo před domem se nyní dokončuje nová administrativní budova, ve které bude umístěno i zdravotnické zařízení. Na dokončení bude ihned navazovat rekonstrukce budovy současné pošty, vedle které bude v budoucnu vybudovaný park. Tuto nemovitost ocení především zájemci, kteří preferují skvělou a rychlou dostupnost do centra a občanskou vybaveností přímo v okolí. Byt je i výhodnou investicí s možností dobrého pronájmu. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádím energetickou třídu "G", která neodpovídá skutečnému stavu. V případě zájmu kupujícího je možnost převzetí stávajícího hypotéčního úvěru s výhodnou úrokovou sazbou. Byt je ihned k nastěhování.