Prodej Dům 3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 260 m² s pozemkem 1334 m², v obce Mělnické Vtelno Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 7+2 a výměře 260 m², s malebnou zahradou o celkové ploše 1334 m² v obci Mělnické Vtelno. Stavba má právě dokončený projekt včetně stavebního povolení. Zastavěná plocha je 791m² s 1334 m² pozemku. Pozemek má 74 m na délku a 18,2 m na šířku. Projekt je situovaný dle foto a výkresů na 2 bytové jednotky se společným vchodem. V přízemí se nachází vstupní chodba s předsíní , kde bude umístěno schodiště vedoucí do 1. patra, kde budou vpravo 2 dětské neprůchozí pokoje , u schodiště koupelna, oddělené wc s bidetem a dále vlevo malý byt s ložnicí s výhledem na zahradu, kuchyní a obývacím pokojem. V přízemí, podobně jako v prvním patře, je vlevo ložnice a menší pokoj , vpravo velký obývací pokoj s kuchyní včetně francouzských dveří na venkovní pergolu, dále je v přízemí oddělená kotelna na kotel se zásobníkem na tuhá paliva s vchodem jak zevnitř, tak i venkem z druhé strany od souseda viz foto zelený pruh trávy, kde bude hlavní vchod. Pravá část stavby je určena k částečné demolici a levá zůstává včetně krovů, pouze bude nová střešní krytina. Energetický štítek C , který je vypracovaný a je součástí projektu. Objekt je napojen na obecní vodovod, ale disponuje i vlastní studnou. Zahrada je nově zrekultivovaná , trávník je 2 roky od výsevu, zahrada je osázena stromy: třešeň, jabloně, ořešák ( lískový a vlašský ), keř rybízu a maliny, dále je nově vybudovaný plot s vrátky vedoucími na pole k lesu. Příprava na stavbu garáže o velikosti 70 m² - zde jsou již zhotovené základy o hloubce 80 cm a příprava ztraceného bednění, na základovou desku. Dům se nachází v klidné části obce, v dojezdové vzdálenosti 20 min. do Mladé Boleslavi, 20 min. Mělník a 35 min. do Prahy. Veškeré občanské vybavení: škola, školka 150m od domu, lékař, obchod, pivovar, restaurace, kavárna, letní kino, dětské hřiště, cyklostezka, sběrný dvůr a bio odpad na trávu a větve. Tato nemovitost je vynikající investice vzhledem ke kompletnímu schválenému projektu , povolení k demolici, povolení ke stavbě, nespočet stavebního materiálu níže uvedeného, tak i ceně nemovitosti. K domu je vše připravené k okamžité výstavbě, včetně základního materiálu, ( kari sítě na komplet nové podlahy, domu i garáže , 360m roxorů do věnců , cca přes 10.000 cihel , plot na druhou stanu k sousedovi + vysokozdvižný vozík desta v hodnotě 80.000,- skvělý pomocník na stavbu, Dále jsou z domu na demolici komplet krovy z celé střechy v perfektním stavu, které jistě lze používat na novou střechu + trámy v podlahách o velikosti 40x40cm 6m délka těch je 12ks. V případě zájmu, mě neváhejte kontaktovat.
