Prodej Byt 3+1 6 200 000 Kč
Hviezdoslavova, Praha 4 - Háje

Prostorný byt 3+1 s hezkým výhledem, u metra Háje a blízko Hostivařského lesoparku a přehrady Nabízíme vám byt 3+1 v osobním vlastnictví, který je umístěn ve 3. NP čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 - Háje, blízko Hostivařského lesoparku a přehrady. Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a novou střechu. Parkování je možné před domem. Byt o celkové ploše 62,4 m² má zajímavou dispozici a je připravený na změny a využití potenciálu podle přání nového majitele. Skládá z předsíně (7,5 m²), koupelny (2,9 m²), wc (0,9 m²), kuchyně (8,4 m²), obývacího pokoje (16,2 m²), dětského pokoje (11,9 m²), ložnice (12,1 m²) a sklepa (2,5 m²). Lodžie (2,8 m²) není započítaná do celkové plochy. Jádro je zrekonstruované zděné. Okna kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje jsou orientovaná na sever s hezkým výhledem do zeleně. Okno v ložnici se vstupem na lodžii je orientované jižním směrem a opatřeno vnitřními žaluziemi. Okna jsou plastová. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením. Podlahu v bytě pokrývá původní linoleum, v koupelně a na wc je položena dlažba. Součástí fotogalerie jsou pro lepší vizuální představu čtyři fotografie s návrhem možné budoucí podoby bytu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, fitness centrum, lékárna, zdravotní zařízení, poliklinika, pošta, úřad městské části, finanční úřad, banky a bankomaty, knihovna. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Háje 470 metrů, v blízkosti je napojení na D1, Jižní spojku, Magistrálu. V dostupné vzdálenosti se nachází sportovní hala, krytý bazén, dětská hřiště i cyklotrasy. Dostatek zeleně poskytuje Central park, rozsáhlý Hostivařský lesopark s přehradou, Milíčovský les. Nedaleko se mimo jiné nachází i Průhonický zámek, park a dendrologická zahrada nebo třeba aquapark v Čestlicích. Vřele tento byt doporučuji vzhledem k výborné občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti - lokalita je dlouhodobě žádaná k bydlení i pronájmům. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem. V případě zájmu vás ráda propojím s hypotéčním makléřem, který vám vyřídí výhodný hypotéční úvěr. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím opatřen, z toho důvodu uvádíme kategorii G. Pokud máte zájem o více informací nebo termín prohlídky, kontaktujte mě.